商铺提前终止合同协议书 第1篇
商铺租赁合同提前终止协议
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
鉴于甲、乙双方于[原合同签订时间]就乙方承租甲方位于[商铺地址]的商铺签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，达成如下协议：
1.原合同自本协议生效之日起终止，双方权利义务关系即行解除。
2.乙方应在本协议生效后[X]日内，将商铺恢复至租赁前状态，并完好交还甲方。
3.乙方应在交还商铺时，结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
4.甲方应在乙方交还商铺并结清费用后的[X]日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元。
5.本协议生效后，双方互不承担原合同项下的违约责任，但因一方违约导致本协议无法履行的除外。
6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
商铺提前终止合同协议书 第2篇
商铺租赁合同提前解除协议
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
鉴于甲、乙双方于[原合同签订时间]签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：
1.双方一致同意自本协议生效之日起，原合同解除，双方基于原合同的权利义务终止。
2.乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将商铺恢复至承租前状态（自然损耗除外），并完好交还甲方。
3.乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
4.甲方应在乙方交还商铺并结清费用后的[X]日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金共计人民币[X]元。
5.本协议生效后，双方互不承担原合同提前解除的违约责任，但因一方违约导致本协议无法履行的除外。
6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
以上协议在双方平等、自愿基础上签订，可根据实际情况进行调整和修改。如有法律疑问，建议咨询专业人士。
商铺提前终止合同协议书 第3篇
商铺租赁合同到期后，租客不搬走的情况，可按以下方式处理：
首先，查看合同约定。若合同中有关于租赁期满后租客不搬离的违约责任条款，可依据该条款追究租客责任，要求其承担违约金等费用。
其次，进行沟通协商。以书面或口头形式通知租客，表明租赁合同已到期，要求其在合理期限内搬离。说明不搬离可能面临的法律后果，争取和平解决。
若协商无果，可采取法律手段。向租客发送正式的催告函，要求其限期搬离，并保留好函件送达的证据。若租客仍拒不搬离，可向人民法院提起诉讼，要求租客腾退商铺，并支付逾期占用期间的费用，费用标准可参考原租金标准或市场租金。在获得法院生效判决后，若租客仍不履行，可申请强制执行，由法院强制其搬离。
在整个处理过程中，要注意收集和保留相关证据，如租赁合同、催告函、沟通记录等，以便在需要时维护自身合法权益。