拆迁工程承包合同协议书 第1篇
甲方:
乙方:
经洽谈,甲方将 给乙方实施拆。为了维护双方,在自愿、平等、公正、互利的原则下,特订本合同:
一、工程名称
二、拆迁面积
拆迁总面积约三、拆迁费用
1、房屋残值费
残值费用采用
2、渣土处置费
甲方按政府有关文件应交纳的渣土处置费,由甲方缴纳。
三、责任、义务
1、甲方:
1)甲方负责政府有关部门的协调工作,保证乙方的拆迁工作顺利进行;
2)动迁公司负责及主管住户的搬迁、房屋腾退,并交由乙方拆除。
2、乙方:
1)乙方应服从甲方的指挥,负责地块上建筑物的拆除;
2)在施工过程中,乙方应个具有安全资质的专业人员进行现场指挥,在施工过程中所发生的一切安全事故及责任事故,由乙方负责并承担相应的法律责任;
3)乙方应说明施工,施工过程中所发生的一切纠纷由乙方调解;
4)配合动迁公司做好动迁工作,促使住户签约;
5)做前期签约住户的交房工作;
6)红线万元,由乙方支付甲方,乙方在协议签订后 内支付;
7)乙方负责地块建筑物拆除后的地面障碍,经甲方验收合格后方可进行转交,同时保证 甲方能正常施工;
8)因拆除房屋时乙方造成的遗留问题影响甲方施工的,由乙方自行负责;
9)施工过程乙方应服从甲方指挥和安排,若甲方发现有违规现象,乙方自行处理;
10)如甲方另安排乙方所做的拆迁项目,其费用另计;
11)甲方有承担其主管部门的所有规费及其它费用。
四、本协议自双方签字盖章生效,拆迁完毕自然解除,可签订增补协议。
五、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。
六、本协议一式四份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
拆迁工程承包合同协议书 第2篇
1.概念不同:拆迁协议一般是指在城市房屋拆迁过程中,拆迁人与被拆迁人就补偿、安置等问题签订的协议;征收协议则是政府为了公共利益的需要,对国有土地上的房屋或集体土地进行征收时,与被征收人签订的协议。
2.主体不同:拆迁协议的一方主体通常是取得房屋拆迁许可证的单位;而征收协议的主体一方是政府或其授权的征收部门。
3.法律依据不同:拆迁协议主要依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定;征收协议依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《土地管理法》等法律法规。
4.性质不同:拆迁更多体现的是一种商业行为,可能是为了商业开发;而征收具有强制性和公共利益性,是为了公共事业建设。
5.程序不同:拆迁程序相对灵活,由拆迁人主导;征收程序严格,要经过一系列法定程序,如拟定征收补偿方案、进行社会稳定风险评估等。
拆迁工程承包合同协议书 第3篇
1.拆迁协议通常有原件。拆迁协议是拆迁方与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议,是具有法律效力的重要文件。
2.从协议签订流程来看,一般会制作多份原件。拆迁方和被拆迁人各执一份,有的情况下相关政府部门也会留存一份原件备案。这是为了保证协议各方都能持有具有法律效力的文本,便于在履行协议过程中依据协议主张权利和履行义务。
3.被拆迁人一定要确保自己拿到拆迁协议原件。因为原件是证明拆迁补偿等权益的直接依据,在后续可能出现的纠纷处理、权益维护等方面,原件具有关键作用。若只有复印件,其证明力相对较弱,可能在主张权益时面临困难。