业务居间合同协议通用版 第1篇
卖方(以下简称甲方):_____________
买房(以下简称乙方):______________
居间方(以下简称丙方):___________
甲方拥有位于______________________________的房产,面积为_______平方米,房屋所有权证书号:
乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_____元(小写)____元整。双方在平等自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。
付款方式为:___________________前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)____________________元(小写)__元(此数额含定金)。
__________________过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。
第二条代理费用及全证过户代办费:
丙方代理费用为房价全额的____%。
签定本合同时____方按出售房屋价格____%的比例向丙方支付代理费(大写)____________________元(小写)____________________元。委托事项完成后(以新房产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_____方支付丙方。
甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_____仟_____佰______拾____元整。
乙方如未按本合同付款方式规定的'时间付款,甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定的付款期限第____日起至实际付款之日止,每延迟____日乙方按延迟交付价款万分之____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾迟超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同,其交纳的定金甲方不予返还,并由乙方付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
若甲方在上述期限内未履行交房义务,应将已收房款及利息全部退还乙方,利息按______利率计算并双倍返还定金,同时支付丙方全部代理费及权证过户费。
第一条双方同意上述房屋售价为人民币(大写)_______甲方保证所提供该房屋资料的真实性并符合国家及____市房屋上市有关规定及政策法规,委托上市房屋交易的合法权利。若违反国家及____市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方承担,并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。
甲乙双方同意在签定本合同后50个工作日(以丙方通知为准),持本合同和相关证件共同到__________房地产交易管理部门办理产权过户手续。办理产权过户手续中所发生的相关税费、土地出让金及手续费按国家规定收费标准由____方支付。
本合同在履行中如发生争议,三方应协商解决。协商不能解决的,三方同意按以下第____种方式解决纠纷。
1.提交北京仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房地产所在地人民提起诉讼。
丙方在甲乙双方备齐过户及贷款相关资料后,有责任在50个工作日内协助甲乙双方办理过户及贷款手续,甲乙双方应积极配合。
本合同签定后如甲乙方擅自解除合同,主动解除方应支付丙方全部代理费及权证过户费。
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
本合同未尽事宜,双方可签定补充协议。
本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(签章):
身份证号码:________________________
地址:________________________
业务居间合同协议通用版 第2篇
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
甲方(委托方):________________________
地址:________________________
法定代表人/负责人:______________________
乙方(居间方):________________________
地址:________________________
法定代表人/负责人:______________________
鉴于甲方拟寻求并委托合适的合作伙伴开展________________________(具体业务领域)的业务,乙方作为专业的业务介绍居间机构,同意为甲方提供相关的'居间服务。双方依据平等、自愿原则,经协商一致,达成以下条款:
一、服务内容
乙方将为甲方提供以下业务介绍服务:
搜寻并推荐具有合作潜力的合作伙伴;
协助甲方与合作伙伴进行初步沟通和交流;
提供必要的市场信息及合作建议。
二、服务费用
若甲方通过乙方的居间服务成功与合作伙伴达成合作协议,甲方应向乙方支付服务费用,具体金额为合作协议金额的____%。
服务费用应在甲方与合作伙伴签订的合作协议生效后____个工作日内支付给乙方。
三、保密条款
双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密及未公开信息予以严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
四、违约责任
若任何一方违反本合同约定,违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。
五、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至________________________(具体仲裁机构或法院)进行仲裁或诉讼。
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
日期:____年____月____日
业务居间合同协议通用版 第3篇
甲方(委托方):_____________
乙方(居间方):_____________
鉴于甲方希望拓展业务领域,乙方同意为甲方介绍潜在的业务合作伙伴,并促成双方的`合作。经友好协商,双方达成如下协议:
服务内容:乙方将为甲方提供业务介绍服务,包括但不限于寻找合适的合作伙伴、提供业务信息、协助初步洽谈等。
成功标准:当甲方与乙方介绍的第三方成功建立业务合作关系,并签订正式合同时,视为乙方服务成功。
佣金与支付:
佣金比例为:_____________%;
支付时间:甲方应在收到第三方支付的款项后______个工作日内,向乙方支付佣金;
支付方式:_____________。
保密条款:双方应对合作过程中获取的商业机密、客户信息等保密,未经对方书面同意,不得泄露给第三方。
违约责任:任何一方违反本合同条款,应赔偿对方因此遭受的损失。
争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交_____________仲裁委员会仲裁。
合同生效与期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至_____________。
甲方(签字/盖章):_____________
乙方(签字/盖章):_____________
日期:_____________
业务居间合同协议通用版 第4篇
甲方(委托方):__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系方式:__________________
乙方(居间方):__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方有拓展__________________业务(以下简称“目标业务”)的需求,乙方在相关领域拥有丰富的信息资源与业务渠道,能够为甲方提供居间服务,协助甲方与业务合作方建立合作关系。双方依据《_民法典》等相关法律法规,经平等、友好协商,达成如下协议:
一、居间服务事项
1. 乙方利用自身的信息网络与人际资源,为甲方收集、筛选关于目标业务的潜在合作方信息,包括但不限于合作方的业务范围、经营状况、信誉评价等,并及时、准确地向甲方反馈。
2. 积极安排甲方与潜在合作方进行会面、洽谈等商务活动,协调双方沟通交流的各项事宜,推动双方在目标业务合作上达成共识并签订合作协议。
二、服务期限
本合同服务期限自____年__月__日起至甲方与目标业务合作方成功签订合作协议之日止。若期满未能达成合作,双方可协商是否延续或终止本合同。
三、居间报酬及支付方式
1. 若甲方通过乙方的居间服务与合作方成功签订合作协议,甲方应向乙方支付居间报酬。报酬金额为合作协议中约定的业务交易金额的____%(大写:______)。
2. 支付方式:在甲方收到合作方支付的首笔业务款项后的__个工作日内,向乙方支付居间报酬的____%;在合作业务完成进度达到____%后的__个工作日内,支付居间报酬的____%;在合作业务全部完成且甲方收到合作方尾款后的__个工作日内,结清剩余的居间报酬。
3. 乙方应在甲方每次支付报酬前,按甲方要求提供相应的合法发票,否则甲方有权延迟支付且不承担违约责任。
四、双方权利与义务
(一)甲方权利义务
1. 有权要求乙方依约提供精准、高效的居间服务,并监督服务过程。
2. 如实向乙方提供自身开展目标业务所需的资质、实力、经营计划等信息,确保信息真实可靠。
3. 全力配合乙方安排的商务活动,包括但不限于准备洽谈资料、准时参与会面等。
4. 对乙方提供的业务信息及在居间服务过程中知悉的乙方商业秘密予以保密,未经乙方书面许可,不得向第三方透露或使用。
5. 按时、足额向乙方支付居间报酬。
(二)乙方权利义务
1. 有权依本合同约定获取居间报酬。
2. 按照合同约定,尽职履行居间服务职责,运用专业知识与资源,积极促成甲方与合作方的合作。
3. 对在居间活动中知悉的'甲方商业秘密、业务计划等信息严格保密,不得向任何第三方泄露或不当使用。
4. 不得擅自以甲方名义与合作方进行未经授权的商务行为或签署协议。
5. 所提供的潜在合作方信息应真实、全面、有效,若因信息虚假或误导性信息导致甲方损失,应承担赔偿责任。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付居间报酬,每逾期一日,按未支付金额的____%向乙方支付违约金;逾期超过__日,乙方有权解除合同,要求甲方支付已完成服务部分的报酬、违约金及乙方因追款产生的合理费用(如律师费、诉讼费、差旅费等)。
2. 若乙方未履行居间服务义务或违反保密、信息真实等约定,导致甲方未能与合作方签约或遭受损失,应退还已收款项(如有),并按预计业务交易金额的____%向甲方支付违约金;违约金不足弥补损失的,应继续赔偿。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因致合同无法履行或部分无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方并提供证明,协商处理后续事宜。
六、争议解决
本合同履行中如发生争议,双方应先友好协商;协商不成,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。
七、其他条款
1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;补充协议与本合同不一致处,以补充协议为准。
甲方(盖章):__________________
法定代表人或授权代表(签字):__________________
签订日期:____年__月__日
乙方(盖章):__________________
法定代表人或授权代表(签字):__________________
签订日期:____年__月__日
业务居间合同协议通用版 第5篇
甲方(出售方):
身份证号码:
乙方(买售方):
身份证号码:
丙方(居间方):
甲、乙、丙三方根据《_合同法》等有关法律、法规及_________市相关规定,
本着自愿、公平、平等、诚实信用原则,经协商一致订立本合同。
第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋基本情况
房屋登记地址:
房屋权属证号:
土地使用证号:
房屋用途:
登记所有人房屋抵押情况:
房屋共有人是否同意出售:□是□否
目前是否已出租:□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属情况:□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积:_____平方米;房型:_______;楼层_______
其他情况
经协商,甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责,并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致,否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。
乙方确认,对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对房屋现状没有异议,愿意购买该房屋。
第二条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为:人民币_________元,(大写:______)。
第三条付款方式
现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时:甲方有义务配合一方办理贷款手续;
乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的,乙方应于_________前以现金方式补齐房款。
资金监管服务
____________房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。
双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中,并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。
尽管上述款项存于指定帐户,但甲乙双方同意:视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致,可不选择资金监管服务,但由此带来的一切风险由双方自行承担。
第四条税、费的承担
甲乙双方保证,按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。
尽管有上述约定,双方同意:甲方承担______;乙方承担_________。
第五条权属过户及房屋交付
双方承诺,在本合同签订之日后,于______年______月______日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。
甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管,丙方协助双方办理过户手续。
双方同意,甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。
双方在房屋交接前,应办理有关物业的交接,包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续,并结清费用。房屋毁损、灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。
丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
第六条违约责任
甲方保证所售房屋不存在任何权属争议,债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的同意,保证全面履行合同义务。否则,乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。
乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格,并保证全面履行合同义务。否则,甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的.违约金,并赔偿因此受到的其他损失。
因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等,丙方不承担任何责任。
第七条免责条款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行,三方互不承担责任。
第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院起诉。
第九条其他约定
第二部分关于居间服务
第十条丙方责任
依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
第十一条居间服务费及支付
甲乙双方确认,双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务;但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
丙方一次性收取居间服务费人民币______元,大写:_________元,由_________方承担。
该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。
第十二条特别声明
甲乙双方同意:因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行,丙方所收取的居间服务费均不予退还。
如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议,双方一致同意:在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前,丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留,不向任何一方返还或支付。
第十三条合同生效及其他
本合同于三方签字或盖章后生效。
本合同一式三份,甲方双方各执一份,丙方执一份。
甲方:
代理人:
乙方:
代理人:
丙方:
签约日期:
业务居间合同协议通用版 第6篇
委托人(以下简称甲方):
居间人(以下简称乙方):
根据《_合同法》的相关规定,甲、乙双方经平等协商,在平等互利的基础上,一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议,供双方遵守执行。
一、委托事项
1、甲方为转让土地使用权,委托乙方报告商业机会、提供居间服务。
2、甲方所有的土地使用权位于,面积确定为。(证号、所有权人、地址、面积详见附件)
二、委托期限
委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。
三、甲方责任
1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件,以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。
2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权,且该土地使用权未设置任何权利限制,不存在权利纠纷。
3、在转让价格不低于人民币________元/㎡的条件下,甲方保证与乙方寻找的意向受让人(买家)依法签订国有土地使用权转让合同。
4、依照本合同约定向乙方支付报酬。
四、乙方责任
1、履行居间义务,寻找意向受让方,尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。
2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。
五、委托事项的`完成
乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方(买家),有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项,甲方应向乙方支付本合同约定的报酬:
1、甲方与上述意向受让方(买家)签订土地使用权转让合同;
2、甲方与上述意向受让方(买家)的关联方〔包括意向受让方(买家)的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同;
3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方(买家)签订土地使用权转让合同;
4、若甲方同意以低于本合同约定的.最低土地转让价即人民币____________元/㎡的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的,则视为乙方已完成委托事项,甲方应支付乙方报酬。
六、居间报酬及支付方法
上述土地使用权成功转让后,甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬;上述土地未成功转让的,乙方不得要求支付报酬:
(一)计费方式
为了报答乙方所提供的商业机会,以及乙方所付出的相关努力,不论甲方以何种价格转让土地使用权,均须向乙方支付居间报酬人民币。
(二)支付方式
1、在签订土地使用权转让合同时,甲方应支付给乙方居间报酬的___________%,即___________人民币。
2、在土地使用权完成过户至受让人(买家)名下之日起___________天内,甲方将余下___________%即___________人民币支付完毕。
(三)甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户:
开户行:
户名:
帐号:
七、居间费用的负担
根据_合同法有关规定,乙方协助促成土地转让合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;如乙方在委托期间内未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币______元。
八、违约责任
1、在转让价格不低于人民币______元/㎡的条件下,甲方保证与乙方寻找的意向受让人(买家)依法签订国有土地使用权转让合同,否则应向乙方支付人民币的违约金。
2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方,如发生逾期支付情形的,甲方应每日按居间报酬总额的计付逾期滞纳金。
3、任何一方有违背此合同其他条款的,守约方有权按_合同法及有关法律,追究违约方的法律责任。
九、保密约定
未经另一方许可,任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。
十、其他
1、甲方负责与意向受让人(买家)签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费,与乙方无关。
2、本合同未作规定的,按《_合同法》的规定执行。
3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力
甲方:乙方:
本合同签订地点:
本合同签订时间: