商铺除合同协议书范文 第1篇
商铺到期解除租赁合同协议书
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
鉴于甲、乙双方于[签约日期]签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，现租赁期限已满，双方经友好协商，就解除该租赁合同达成如下协议：
1. 双方确认，《商铺租赁合同》自本协议生效之日起解除，双方在该合同项下的权利义务终止。
2. 乙方应在本协议生效后[X]日内，将商铺及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
3. 甲方应在乙方返还商铺并结清费用后的[X]日内，将乙方支付的租赁保证金[具体金额]无息退还给乙方。
4. 本协议生效后，双方互不承担违约责任，但因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
5. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订地点：__________________
商铺除合同协议书范文 第2篇
起诉土地租赁违约，可按以下步骤进行：
1. 收集证据：要收集能证明租赁关系及对方违约的证据。比如土地租赁合同，它是确定双方权利义务的关键依据；租金支付凭证，可证明己方履行了支付租金的义务；对方违约行为的相关证据，像未按约定交付土地、擅自收回土地等情况的照片、视频、书面通知等。
2. 确定管辖法院：一般由土地所在地的基层人民法院管辖。因为土地属于不动产，不动产纠纷适用专属管辖。
3. 撰写起诉状：起诉状应包含原被告的基本信息，如姓名、性别、住址、联系方式等；明确的诉讼请求，例如要求对方继续履行合同、承担违约责任、赔偿损失等；事实和理由部分，详细阐述租赁事实及对方违约的具体情况。
4. 立案：将准备好的起诉状和证据材料提交给管辖法院，法院会对材料进行审查。符合立案条件的，会予以受理，并通知原告缴纳诉讼费。
5. 参加庭审：按照法院通知的时间和地点参加庭审。在庭审中，要充分陈述己方观点，出示证据，进行辩论。
6. 执行判决：若胜诉，而对方不履行判决，可在规定时间内向法院申请强制执行。
商铺除合同协议书范文 第3篇
以下是一份通用版商铺租赁合同的主要内容框架：
双方信息
出租方与承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
商铺情况
明确商铺的具体位置、面积、用途等。
租赁期限
规定租赁的起始与结束时间，以及是否有续租选择及相关条件。
租金及支付方式
确定租金金额，说明支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如转账、现金等），同时约定租金调整的条件和方式。
押金
明确押金数额，租赁期满无违约情况下退还押金的条款。
双方权利义务
出租方有保证商铺正常使用的义务，承租方有按约定用途使用商铺、按时支付租金等义务。同时，双方享有相应的合法权利。
维修责任
规定商铺日常维修和重大维修的责任归属。
明确在何种情况下双方可解除合同，以及解除合同的程序和责任承担。
违约责任
对双方违约行为的界定和相应的违约赔偿方式。
争议解决
约定双方发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以上是通用版商铺租赁合同的大致内容，实际合同应根据具体情况进行详细拟定和完善，以保障双方合法权益。