厂房出租居间合同协议书 第1篇
甲方:________
身份证号:________
乙方:________
身份证号:________
担保人:________
身份证号:________
甲方将大庆市格雷铸造件有限公司厂房卖给乙方,价款______万元,______年______月______日前将土地及土地上的房屋(已出租,将租赁合同交付给乙方即可,租金乙方收)交付乙方,并有义务协助乙方到登记部门办理过户事宜。一起税费乙方承担。
一、甲方义务:
1、甲方在交付土地及土地上的房屋时保证该房屋除存在抵押权______万元外没有其他权利存在(租赁权除外该房屋100万贷款由乙方替甲方偿还银行)。
2、甲方于______年______月______日前协助乙方将土地及土地上的房屋办理到乙方指定人的名下。
二、乙方的义务:
1、甲方出卖的土地及土地上的房屋总价款______万元,乙方签订合同时给付______万元,乙方于______年______月______日前给付甲方______万元(乙方将土地及土地上的房屋过户后贷款),乙方于______年______月______日前给付甲方______万元。
2、甲方出卖的土地及土地上的房屋现租赁给他人,租赁人已放弃购买(优先权),乙方购买后将继续履行甲方与乙方的租赁合同直至该合同终止。
三、违约责任:
如乙方未按期给付购买款,每延迟一日乙方给付甲方违约金______万元,但违约金额不得超过买卖标的`额的20%。
四、保证人责任
如乙方未按合同约定履行义务,保证人将对乙方承担连带保证责任。保证期间为本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日两年。担保的范围包括主债权及利息、违约金和实现债权的费用。
五、纠纷争议的解决
如在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应本着和谐公平的原则协商解决问题。如不能解决问题,可到人民法院诉讼解决。
本合同一式三份,自签订之日起即具有法律效力。
甲方:________
乙方:________
保证人:________
________年________月________日
________年________月________日
________年________月________日
厂房出租居间合同协议书 第2篇
卖方(以下简称甲方):________
买方(以下简称乙方):________
根据《_民法典》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、基本情况:
1、乙方购买甲方坐落在工业园_(村)占地89亩,办公楼建筑面积_________平方米,厂房建筑面积______平方米,并配套场地______平方米,按红线图为准。
2、土地使用权限为年,自______年______月______日至______年______月____日止。
二、总价格及其它费用:
1、办公楼、厂房及院落总价款为人民币壹仟叁佰肆拾万元整________元。
2、土地使用税费按国家有关规定由甲方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期:
1、厂房总价一次付清,签约日乙方支付定金人民币_________万元(大写_________)。年后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____________万元(大写),________元
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的'二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计。
四、甲方责任:
1、应保证所提供的各种证件合法、有效。
2、所有资产包括供水供电系统能够正常使用。
3、按清单所列项目交接清楚。
4、合同签定之日前属甲方的债权债务和其他有关事项均由甲方自行负责。
五、乙方责任:
1、保证按合同约定时间交清转让费用。不得以任何借口拖欠。
2、自主经营,自负营亏自合同签定之日后企业所发生的债权债务、工伤事故等均由乙方负责。
六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年________月________日
________年________月________日
厂房出租居间合同协议书 第3篇
卖方(甲方):______
注册地址:______
法定代表人:______
股东:______
买方(乙方):______
企业注册号:______
注册地址:______
法定代表人:______
甲、乙双方根据《_合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。
一、厂房基本情况:
1、地理位置:
政府命名的位置为:______
具体位置为:______
2、厂房占地面积平方米,建筑面积约9200平方米,共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准,实际面积不相差5%,甲乙双方互不补差价,差额面积超出5%的由甲乙双方按购买平方单价互补。
3、甲方保证,本合同所交易的厂房产权清晰,甲方对其享有的'完全的物权,有权出售,厂房不存在任何债务及法律纠纷,甲方未使用该厂房进行任何抵押,不存在查封,不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实,甲方愿意承担全部责任。
二、厂房成交价:______。
三、付款办法:
签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元),甲方应向乙方出具定金收据,同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。
在土地使用权证过户到乙方名下后,六日内,乙方向甲方支付伍佰万元(500万元),余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方,甲方对乙方领取房产证有负责到底的义务。
四、厂房的交付:甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。
五、其他约定
1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工资、材料款等),土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。
2、甲方必须保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。
3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方,电梯及水电、消防等设施,由乙方自行完善并安装。
4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责,乙方协助甲方办理,若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成,甲方负违约责任。
甲方办证及过户税费由乙方全部承担,甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费,由买卖双方届时协商解决。
甲方收到乙方首付款后,双方即开始办理厂房的过户登记手续,包括到国土、房产部门签署相关文件等。
六、违约责任:
1、甲方未按本合同约定交付厂房,每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元,最长不能推迟60天,否则该厂房以已付款总额成交归乙方所有。乙方不再向甲方支付余款。
2、乙方未按照合同约定支付价款,每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元,最长不能推迟60天,否则该合同废止,甲方向乙方退还已付款的50%。
七、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力,双方签字生效。
甲方:________
乙方:________
单位名称(盖章):________
单位名称(盖章):________
法定代表人:________
法定代表人:________
开户银行:________
开户银行:________
户名:________
户名:________
账号:________
账号:________
________年________月________日
________年________月________日
厂房出租居间合同协议书 第4篇
甲方(委托方):
法定代表人/身份证号码:
住所地:
联系方式:
乙方(居间方):
法定代表人/身份证号码:
住所地:
联系方式:
甲方、乙方在平等自愿的基础上,就甲方委托乙方出租厂房相关事宜达成本合同。
第一条委托事项
甲方有本合同第二条所列厂房需要出租;
乙方愿意为甲方提供承租人的信息,并协助促成签订出租合同。
第二条厂房基本情况
甲方厂房坐落在____,建筑面积____㎡,用途为____。
甲方拥有该厂房的`合法产权,且该厂房不存在抵押、与第三人纠纷等可能影响承租人使用情形。
甲方厂房出租价格为____。
第三条居间费用
乙方促成甲方与承租方签订厂房出租合同后,甲方自收到承租方第一笔租金后三日内,向乙方支付居间报酬____元。
双方一致确认,乙方因处理本合同委托事项而发生的全部费用,均由乙方自行承担。
第四条委托期限
自本合同签订之日起月内,如乙方仍未成功促成厂房出租合同签订的,本合同不再履行。
第五条甲方义务
甲方应确保其有资格和授权签署本合同。
甲方应依约向乙方支付报酬。
甲方不得绕过乙方直接与出租方联系,在乙方提供承租方信息后六个月内,甲方自行与承租方签订协议的,视为乙方完成委托事项。
第六条乙方义务
乙方负责向甲方如实报告委托事项处理情况,并负责对承租方资质、信息进行审慎审查。
乙方免费将甲方出租信息公布并通过适当途径寻找承租方,并代表甲方进行前期洽谈。
乙方提供规范出租合同范本,并协助甲方与承租方签订出租合同。
第七条争议解决
因本合同发生纠纷,双方一致同意提交厂房所在地人民法院诉讼处理。
第八条协议生效
本合同经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:_______________
委托代理人:_________
乙方:_______________
委托代理人:_________
签订日期:_____年_____月_____日