商务托管转让合同协议书 第1篇
甲方(赠与人):___________
有效证件号码:___________
乙方(受赠人):___________
有效证件号码:___________
甲、乙双方为父子关系,由于甲方年事已高,为方便乙方照顾甲方生活起居,故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中____间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定,双方自愿达成赠予协议如下:
第一条:甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:
(一)该房屋坐落于,___________
(二)赠予房屋的土地使用证证号为:___________;
(三)土地使用权取得方式:___________;
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予,该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。
第二条:甲方自建房屋的`所有费用由甲方单独承担,现经协商一致甲方自愿将其上房__间赠予乙方。
第三条:甲方赠予乙方所述房屋的行为,是甲、乙双方的真实意愿,该赠予行为不可撤销,受法律保护。
第四条:本协议甲、乙双方签字后立即生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方(盖章):_______________
甲方代表签名:_______________
电话:___________________________
传真:_______________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):___________________
乙方代表签名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
电话:_______________________
传真:___________________________
日期:______年______月_____日
商务托管转让合同协议书 第2篇
甲方(转让方):
乙方(受让方):
鉴于甲方系托管班的合法所有人,现因故欲将其转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其拥有的托管班(包括但不限于托管班的经营权、设备、场地、学员信息等)整体转让给乙方。
二、转让价格与支付方式
1.双方同意本次转让的总价款为人民币_______元(大写:_______)。
2.乙方应在合同签订之日起_______日内将全部转让款支付给甲方。
3.支付方式:银行转账。
三、交接事宜
1.甲方应在收到乙方全部转让款后_______日内,将托管班的经营权、设备、场地、学员信息等相关资料及物品全部移交给乙方。
2.甲方应确保在交接时,托管班的设备、场地等处于正常、安全、可使用的状态。
3.甲方应协助乙方与现有学员及家长进行沟通,确保学员顺利过渡。
四、双方责任
1.甲方应确保其是托管班的合法所有人,有权将托管班转让给乙方,并保证在转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。
2.乙方应按照合同约定支付转让款,并在接收托管班后妥善经营、管理。
3.如因甲方原因导致转让无法完成或给乙方造成损失的,甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
4.如因乙方原因导致转让无法完成或给甲方造成损失的.,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
五、保密条款
双方应对本次转让的相关事宜及涉及的商业信息予以保密,不得向任何第三方泄露。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
日期:________________
商务托管转让合同协议书 第3篇
甲方(转让方):
乙方(受让方):
鉴于甲方是依法设立并合法经营幼儿托管班的机构,现甲方有意将其经营的幼儿托管班(以下简称“托管班”)整体转让给乙方,乙方同意受让该托管班。双方根据《_合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就托管班转让事宜达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其经营的位于______________的幼儿托管班整体转让给乙方,包括但不限于托管班的经营权、设备、设施、装修、教具、玩具、教材、客户资料等。
二、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币_______元(_______)。
2.乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部转让价款。
3.乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户行:_______
账户名:_______
账号:_______
三、转让手续及过渡
1.甲方应在本合同签订之日起_______日内完成托管班的转让手续,包括但不限于与现有员工、学生家长等的沟通、协调,确保转让过程的顺利进行。
2.甲方应在转让手续完成后,将托管班的经营权、设备、设施、装修、教具、玩具、教材、客户资料等全部移交给乙方,并办理相关过户手续。
3.转让过渡期间,甲方应协助乙方处理托管班的日常运营事宜,确保托管班的正常运转。
四、双方的权利义务
1.甲方保证其对托管班拥有合法的经营权,并保证在签订本合同时托管班不存在任何法律纠纷或潜在风险。
2.甲方应如实向乙方提供托管班的'经营情况、财务状况、客户资料等相关信息,并保证其真实、准确、完整。
3.乙方应按时支付转让价款,并在接收托管班后依法经营、管理,确保托管班的正常运转。
4.乙方在接收托管班后,应妥善处理与现有员工、学生家长等的关系,确保托管班的稳定运营。
五、违约责任
1.若甲方未按本合同约定完成转让手续或移交托管班,应承担违约责任,并向乙方支付违约金人民币_______元(_______)。
2.若乙方未按本合同约定支付转让价款,应承担违约责任,并向甲方支付违约金人民币大写_______元(小写_______)。
3.若因一方违约导致本合同无法履行或履行过程中发生纠纷,违约方应承担由此产生的一切法律责任和损失。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
日期:________________
商务托管转让合同协议书 第4篇
转让方(甲方):_____身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就托管转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的托管转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有托管租赁合同中所享有的权利与义务。
二、托管转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有托管租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后托管现有的装修、装饰及其他所有设备和托管装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该托管的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的``过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该托管所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁托管,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:_______________乙方签字:_______________
日期:_______________日期:_______________
商务托管转让合同协议书 第5篇
甲方:
乙方:
鉴于甲方拥有并经营位于____的学校托管班(以下简称“托管班”),现甲方有意将其全部或部分权益转让给乙方,且乙方同意受让该托管班的权益。双方根据《_合同法》等相关法律法规,在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其所拥有的托管班的全部权益(包括但不限于托管班的'经营权、设备、场地使用权、客户资源等)转让给乙方。
二、转让价款及支付方式
1. 转让价款总额为人民币____元(大写:____圆整)。
2. 乙方应于本合同签订之日起____年____月____日内向甲方支付全部转让价款。
3. 乙方将转让价款支付至甲方指定账户:________。
三、交接事项
1. 甲方应在收到全部转让价款后的____月____日内,将托管班的经营权、设备、场地使用权、客户资源等全部移交给乙方。
2. 甲方应确保在交接时,托管班的设备、设施处于良好状态,并向乙方提供设备清单及相应的维修记录。
3. 甲方应协助乙方完成与托管班相关的业务交接,包括但不限于学生信息、教师信息、课程安排等。
四、双方的权利义务
1. 甲方应确保其有权转让托管班的全部权益,并保证在转让过程中不存在任何权属纠纷。
2. 乙方应按时支付转让价款,并在接收托管班后,合法经营,遵守相关法律法规。
3. 甲方在交接完成后,应不再享有托管班的任何权益,并不得干涉乙方的正常经营。
4. 乙方在接收托管班后,应妥善经营,维护托管班的声誉和形象。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方无法接收托管班的,甲方应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向________法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:____年____月____日
商务托管转让合同协议书 第6篇
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
甲乙双方就托管使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、托管坐落、面积
甲方将坐落于的托管转让给乙方,该托管登记面积共平方____________米。具体位置东至________南至________西至________北至________。上述托管的使用权及附属设施包括:甲方现有所在托管的'一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证
此托管手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该托管的转让价格为人民币____________元,大写:____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币____万元,剩余款在取得托管使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、托管交付时间____年____月____日。
六、房产归属
1、在该托管上的托管由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。
3、托管建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还托管转让款____________万元,并偿付违约金____________万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将托管使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致托管不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金____万元。
九、本协议一式份,双方各执份。自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
商务托管转让合同协议书 第7篇
甲方:________________(转让方)
乙方:________________(受让方)
丙方:________________(商铺出租方)
根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:
第一条甲方与______年______月______日前将位于__________________商铺{面积______平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码____________为,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为______年______月______日,月租为______人民币,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括______}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写______万元整{小写:______元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为__________________,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的`所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,
第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金______,逾期______天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金______,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失______元,并支付转让费的的违约金,
第九条合同一式______份,甲、乙、丙,各执______份,具有相同法律效力。
甲方签字:__________________
日期:______年___月____日
乙方签字:__________________
日期:______年___月____日
丙方签字:__________________
日期:______年___月____日
商务托管转让合同协议书 第8篇
出让人(甲方):_______
受让人(乙方):_______
甲乙双本着平等、自愿、诚实信用、公平的原则,在平等协商一致的基础上达成如下协议,双方共同严格遵守。
一、甲方将其所在单位内部职工认购托管名额转让给乙方,该托管位于_______。(认购托管时间及托管情况等各方面能更具体点最好)
二、托管名额转让费为_______(大写:_______)。乙方应当在本协议签定之日向甲方支付元托管认购名额转让费,余下转让费于_______支付。乙方不再向甲方支付任何费用和补偿。
三、甲方收到该转让费时应同时向乙方出具收条。
四、甲方选号时应在单位政策允许的情况下充分考虑乙方的.`选房要求,托管选房序号单据交给乙方。
五、按照甲方单位政策规定的首期托管购置款_______元,(大写:_______)。该款由乙方交给甲方或存到甲方银行账户,以甲方名义向单位缴纳,甲方收到同时向乙方出具收条。(如能由乙方自行支付到甲方单位账户或由乙方陪同甲方向单位缴纳为好)。甲方单位收到以上款项时,甲方应将托管首期房款收据交给乙方。剩余购房款由乙方以甲方名义按照甲方单位政策缴纳。
六、甲方应当保证乙方能购按照甲方单位内部职工认购条件购买甲方单位此次认购托管。
七、认购托管及办理房产证等需要缴纳的所有费用均由乙方承担。甲方单位内部所有相关手续均由甲方出面办理,乙方配合。其他各种购房手续由甲方协助乙方办理。托管下产权证前,应由甲方出面协调并及时办理相关更名等手续,将房产直接落于乙方名下,乙方配合。
八、如非甲方个人原因致使乙方不能按甲方单位内部职工认购价购买该托管,乙方有权解除本合同,甲方应及时退还所收乙方的全部款项(包括转让费、首期款和利息及其他费用)。
九、如因甲方原因致使托管不能按本协议约定转让或致使协议不能履行或甲方单方解除本协议,甲方应向乙方支付违约金_______万元。如因乙方原因致使托管不能顺利转让或单方解除本协议,由乙方自行承担责任。
十、其他未尽事宜,双方另行协商解决。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:_______
乙方:_______
身份证号码:_______
身份证号码:_______
商务托管转让合同协议书 第9篇
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有一套托管转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。
第一条托管基本情况
转让托管(以下简称该托管)位于市____县(区)____社区____单元____层____号,总建筑面积____平方米。
第二条转让价格
双方商定转让价格为(人民币)____元整,大写(人民币)____万元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条托管交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该托管全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该托管占有、使用、收益和处分权。
第五条相关费用
转让该托管所产生一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)____万元整。
第六条办理托管产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字):乙方(签字):
____年____月____日
商务托管转让合同协议书 第10篇
转让方:_________________(甲方)
受让方:_________________(乙方)
甲方现将位于______小区的一套安置房房产转让给乙方,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订以下合同,以共同遵守。
一、甲方安置房属______危旧房改造项目,由县政府统一安置分配给甲方在______小区的房产,房号为______楼______单元______室,主托管面积为______平方米(含公摊面积),配储藏室______平方米(含公摊面积),现尚未办理产权证。
二、本合同中所述托管为县政府分配给甲方的`安置房,是甲方的``家庭共同财产。该托管没有产权纠纷,不存在托管抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。转让后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。
三、甲方上述房产的交易,主房和储藏室一起共计人民币____________元整(大写:_________________万元整)。不含上交房产局百分之一的建房维修基金、小区物业管理费、装潢保证金和装潢垃圾清理费等,此费用由乙方另付。
四、本合同签署后,乙方将转让款一次_付给甲方,或现金一次性打入甲方的银行帐户:开户行建行,户名:_________________,账号户名:_________________,或农村合作银行卡:_________________。
五、乙方付清所有房款后,甲方将所持有的《安置协议书》原件及相关资料一并交由乙方保管,并将安置房、储藏室钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。
六、关于该安置房的`产权登记及过户,待以后政策能够办理的情况下,甲方将积极主动协助乙方办理,所有费用由乙方承担。
七、违约条款:协议签订后生效,双方不得违约。如甲方反悔,必须征得乙方同意,甲方返还乙方房款并处以房款总额的_________________%的违约金;如乙方反悔,甲方将扣除房款总额的_________________%违约金。
八、本协议一式二份,经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
甲方身份证号:_________________
乙方身份证号:_________________
甲方电话号码:_________________
乙方电话号码:_________________
签字日期:_________________
商务托管转让合同协议书 第11篇
转让方(甲方):____________
身份证号码:________________
顶让方(乙方):____________
身份证号码:________________
甲、乙双方经友好协商,就门市转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于________________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为_________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有托管租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,由乙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证托管安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:______________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的'债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,超过_______天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,超过_______天甲方有权解除合同;
(3)甲方保证该托管为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
九、本合同一式贰份,双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:_______________
乙方签字:_______________
商务托管转让合同协议书 第12篇
甲方:________________
乙方:_________________
甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________托管(以下简称该托管),共计建筑面积_________平方米的托管使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议:
一、由于该托管是于_________年_______月_______日,由_________公司牵头集资兴建,目前托管的产权证做在___________公司名下。乙方对该托管拥有永久性使用权,乙方保证该托管无其它任何明示或隐性的债务。
二、乙方同意自本协议生效后,将该托管的使用权让渡给甲方,并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该托管的`土地因系划拨土地,无土地使用权证,现该托管所在的_____大厦被___________公司抵押给了_____________。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题,由甲方与_______________公司协商处理,如需乙方配合的,乙方应无条件予以配合。
三、鉴于该托管产权证做在___________公司名下,本转让协议需经_____________公司确认方可有效。
四、该托管使用权转让后,原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该托管应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该托管使用过程中所涉及的'任何债务或责任等均由乙方承担,与甲方无关。
五、该托管使用权转让后,原托管已出租的,由乙方通知承租户。出租托管未到租赁期的托管租金,自本协议生效后由甲方收取;若乙方已收取了租赁期内全部租金的,乙方将未到租期期间的租金付给甲方。
六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份,甲方、乙方、____________公司、托管所在地房产管理部门各执贰份。
甲方:________________
代表:________________
乙方:________________
代表:________________
_______年____月_____日
商务托管转让合同协议书 第13篇
甲方:__________,女,________年________月________日出生,公民身份证号码:__________住址:__________联系方式:__________
乙方:__________,男,________年________月________日出生,公民身份证号码:__________住址:__________联系方式:__________
甲、乙双方系姐弟关系,现双方共有房产一套,现甲、乙双方协商一致将该房产过户登记到乙方名下,为避免后期发生纠纷,甲、乙双方特订立协议如下,以资共同遵守:
1、房产信息:__________产权人:__________,地址:__________,产权证号:__________,产权面积(以下简称该房产)。
2、上述托管的实际所有权自始归甲、乙双方所有,甲、乙各占一半。
3、现甲、乙双方协商一致甲方将名下该房产的份额转让给乙方,双方约定在转让价款为人民币________元(大写:__________)通过以下方式支付:__________
乙方应于________年________月________日前支付30%的转让款人民币________元(大写:__________),通过甲方指定的方式支付给甲方。
乙方应于________年________月________日前支付70%的转让款人民币________元(大写:__________),通过甲方指定的方式支付给甲方。
4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起天内协助乙方办理房产过户登记手续,确保甲方能行使托管全部所有权。
5、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由合同双方协商解决,也可由有关部门调解。协商或调解不成的,依法向所在地有管辖权的`人民法院起诉。
6、本协议是甲、乙双方的真实意思表示,对本协议的内容,甲、乙双方均予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。
7、本合同一式贰份,经甲、乙双方签字并捺指印生效。
甲方(捺印):__________
乙方(捺印):__________
________年________月________日
________年________月________日
商务托管转让合同协议书 第14篇
转让方(以下简称甲方):
身份证号码:
顶让方(以下简称乙方):
身份证号码:
房东(以下简称丙方):
身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于________街(路)________号的店铺(原为:________)转让给乙方使用,建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有托管租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到________年________月________日止,年租金为________元人民币(大写:),租金为_________每年________交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后托管装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的`划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币________元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的`过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
附件:原托管租赁合同
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
商务托管转让合同协议书 第15篇
甲方:(原托管所有人,以下简称甲方):
乙方:(购房人,以下简称乙方):
为了保证双方当事人的合法权益,经过友好协商,现将托管转让有关事宜达成如下协议:
一、住宅基本情况
1、该集资房地处__________小区,_____单元____楼_____室。该房是_______房权证城字第______号_。土地使用权号:_____集用(______)第________号。
2、该房建筑面积_________平方米。其中套内使用面积______平方米,公共分摊面积_______平方米,每平方米集资单价为_______元,托管总价款为______________元。
3、该托管占用范围内的土地使用权随该房一并转让,该托管的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况:_______________________________
二、托管集资权转让约定及转让费用
1、甲方将_______公司集资的托管的集资权转让给乙方,甲方一次性收取转让费,付清甲方先行垫付的首付款项后,托管所有权随即转让给乙方、今后的托管按揭定期缴款等事项与甲方无关,甲方应提供必要的资料协助乙方办理托管权属转让手续及其他在情理范围内的便利。
2、按照甲乙双方协商一致的原则,乙方一次性付给甲方集资权转让费______元,付清甲方先行垫付的首付款项_______元。
三、缴款期限
1、乙方在_________日付给甲方集资转让费及甲方先行垫付的首付款______元人民币。
2、甲方应在付上述款项付清后提供原首付款凭据、做好交接手续。
四、甲方违约责任
1、本协议签订后,如因甲方原因解除协议,甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
2、因该房所发生的______年_____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
五、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款,逾期超过30日,以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数,按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金,协议继续执行。
2、本协议签订后,如因乙方原因解除协议,乙方应当向甲方支付总房款百分之五的`违约金。
3、因该房所发生的.______年_____月____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、双方约定的其他事项
1、乙方一次性付清集资转让费及甲方先行垫付的首付款项后,甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、托管产权过户由乙方负责,所有税费有乙方承担,甲方必须到场签字,出具相关证明。
3、其他约定事项:
七、本协议在执行过程中发生争议,应首先协商解决,如协商不一致,应有富源县人民法院判决。
八、本协议签字盖章有效。
九、本协议一式两份,双方各执一份。
十、本协议自签订之日起生效。
甲方:
乙方:
______年______月______日
商务托管转让合同协议书 第16篇
甲方:______
乙方:______
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定,买卖公平、合理、自愿、协商一致的'基础上就买卖托管达成以下协议:
一、甲方将下列托管出售给乙方所有,托管座落:___,面积为__平方米。
二、甲、乙双方协议房价为万仟元整(¥__元整)。
三、付款方式:自签订合同后,乙方付给甲方__元整,余款付清交房。
四、访托管为联建房,暂未分户办理房产证及相关证件,在政府出台允许可(转)办房产证时,甲方应供一切资料,土地产权户主签好字,积极协助乙方办理产权手续,办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该托管没有任何纠纷、抵押债务,在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部违约责任。
六、今后该托管被拆迁或扩建,给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有,托管内有水表、电表,甲方给乙方接通好,开户费由乙方承担,甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该托管的`产权及土地使用权过户登记手续前,甲方无权就该托管权属主张任何权利。
八、其他事项:____________________________
九、合同签订后,双方共守信誉,不得反悔。其它未尽事宜,按国家有关规定办理,自觉执行,不得违反。如有违约引起的纠纷,本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,代理人保留壹份,本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方:______
乙方:______
日期:______
日期:______
商务托管转让合同协议书 第17篇
甲方:__________________
乙方:__________________
产权方:__________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于________________店铺(面积为_______平方米)转让给乙方使用乙方作______________使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权方。产权方与甲方签订了租赁合同,租期到__________,年租金为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括_______)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载__________公司的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
年_______月_______日起甲方______________公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方______________公司签订合同。
公司确保在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日期间每年房租不得高于(人民币)_______万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,______________公司必须在_______年_______月_______日至_______年_______月_______日之前,归还乙方______________公司所一次性支付的转让费_______万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的`约定向乙方交付符合要求的托管,负责赔偿_______元。
2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_______%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付。
4.乙方擅自将该托管转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作。同时按约定租金的_______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜
附件:甲方需提供给乙方的文件如下:
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
公司证件(营业执照正副本,原件复印件加斧司公章,地税、国税原件复印件加斧司公章,企业法人身份证原件复印件加斧司公章)。
3.产权方托管产权证及土地使用证原件复印件加斧司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:______________(签名)法定代表人乙方:______________(签名)
托代理人甲方:______________(签名)托代理人乙方:______________(签名)
地址:_____________________地址:_____________________
电话:_____________________电话:_____________________
签约地点:_____________________签约时间:_____________________
协议有效期限:_________年_______月_______日至_________年_______月_______日
商务托管转让合同协议书 第18篇
本合同双方当事人:
卖方(以下简称甲方):____________________________________
地址:_________________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________
买方(以下简称乙方):____________________________________
地址:_________________________
委托代理人:___________________
地址:_________________________
商务托管转让合同协议书 第19篇
甲方(转让方代表) :
身份证号:
乙方(受让方代表) :
身份证号:
协议如下:
(1)甲方托管班主要资源:所有学生已当前所在学生为准,现有上下铺床8张,冰箱1台,单人床2张,双人床1张,暖瓶等其他附件……一直到现在的经营劳动费用合计___元。最后,甲方以___元的转让费用将辅导班转让予乙方。
(2)甲乙双方签订合同时,乙方将转让费___元支付给甲方___。
(3)托管班所租用的.房屋及其他事宜,由乙方和房东共同商议,决定租用。
(4)甲方将辅导班于___年___月___日正式交付与乙方。
(5)其他合同未尽事宜双方友好协商解决。
(6)本协议双方签字后,即日生效。本协议一式两份,甲、乙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商务托管转让合同协议书 第20篇
甲方(转让方):
乙方(受让方):
鉴于甲方是____的合法所有人,现决定将该托管班整体转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其所有的________整体转让给乙方,包括但不限于托管班的经营权、设备、设施、教具、教材、学生名单、员工名单、租赁合同等相关权益。
二、转让价格及支付方式
1. 双方商定,本次转让的总价为人民币____元。
2. 乙方应在签订本合同之日起____日内支付甲方全部转让款。
3. 甲方收到全部转让款后,应向乙方出具收款收据。
三、转让后的.权利义务
1. 自转让之日起,乙方即成为____托管班的合法所有人,享有该托管班的全部权利,并承担相应义务。
2. 甲方应协助乙方完成托管班的交接工作,包括但不限于学生、员工、设备、设施等的交接。
3. 甲方应确保在转让前,托管班不存在任何未了结的债务、纠纷或诉讼。如有任何遗漏或隐瞒,甲方应承担全部责任。
四、保密条款
双方应对本合同的内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。
五、违约责任
1. 如一方违反本合同的任何条款,违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
2. 如乙方未按时支付转让款,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
六、其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:____年____月____日
商务托管转让合同协议书 第21篇
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
鉴于甲方拥有并经营位于__________的学生托管班(以下简称“托管班”),现甲方有意将托管班整体转让给乙方,乙方同意受让该托管班。为明确双方的权利和义务,根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
甲方同意将其所经营的学生托管班(包括但不限于托管班的名称、经营场所、设备、设施、学生名单、教师名单、教材、课程资料、客户关系等)整体转让给乙方。
二、转让价款及支付方式
1.转让价款总额为人民币_____元(_____)。
2.乙方应于本合同签订之日起_____日内向甲方支付全部转让价款。
3.乙方支付转让价款的方式为:__________。
三、转让手续
1.甲方应在本合同签订之日起_____日内协助乙方完成托管班的变更登记手续(如需),包括但不限于变更营业执照、税务登记证、消防验收合格证等相关证照。
2.甲方应在本合同签订之日起_____日内将托管班的经营场所、设备、设施、学生名单、教师名单、教材、课程资料等全部交付给乙方。
四、双方权利义务
1.甲方保证其对托管班拥有完全的所有权,并有权进行转让。如因甲方原因导致本合同无法履行或履行过程中产生纠纷的,甲方应承担全部责任。
2.甲方应如实向乙方提供托管班的经营情况、财务状况、学生名单、教师名单等相关信息,并保证所提供信息的真实性和完整性。
3.乙方应按照本合同的约定支付转让价款,并在接收托管班后承担经营、管理等责任。
4.乙方应尊重并维护托管班的品牌形象和声誉,不得从事有损托管班形象和声誉的`行为。
五、违约责任
1.如甲方未按本合同约定履行义务的,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.如乙方未按本合同约定支付转让价款的,应向甲方支付违约金,并继续履行支付义务。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):________________
日期:________________
乙方(签字盖章):________________
日期:________________