房屋搬迁合同协议书模板 第1篇
甲方:__________________房地产开发有限责任公司
乙方:__________________化工有限公司
经双方协商一致,就_________园内仍寄居的居户搬迁达成如下协议:
一、由甲方代理乙方与现居户签订搬迁协议。甲方与居户所签订搬迁协议所产生的债务,乙方全部认可。
二、给搬迁户的奖励及其它费用,由甲方先行垫付,乙方签字后由甲方发放,此款结算时从乙方房产土地余款中扣除。
三、未尽事宜双方另行协商。
四、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
20______年______月______日
房屋搬迁合同协议书模板 第2篇
房屋征收部门:_______________
被征收房屋(不动产单元号):_______________
被征收房屋所有权人(下称被征收人):_______________
第三人:____________
xx房屋征收部门为被征收人提供了xx补偿方式。被征收人在法定期限内未对本府发布的房屋征收决定申请行政复议或提起行政诉讼,亦未在本府限定的签约期限内与xx房屋征收部门达成征收补偿协议且未搬迁(或因xx被征收房屋所有权人不明确),xx房屋征收部门报请本府按照征收补偿方案作出征收补偿决定。
查明:本府于______年______月______日作出《______人民政府关于征收xx地段国有土地上房屋的决定》,决定征收xx地段国有土地上房屋,用以建设xx项目,
房屋(测量___区/图___段/幅___地号)位于上述征收范围内。被征收房屋所有权人为______,证载面积______平方米(其中套内面积 ______平方米,分摊面积______平方米,另有(其中)______平方米面积未办理产权登记),使用性质(规划用途)为______,属___ 结构___层。根据房地产评估公司作出的《房地产评估报告书》(估字〔201___〕___号),以___年___月___日为评估时点,按该房屋的合法产权面积______平方米进行评估,市场价值为______元。被征收房屋部位______平方米面积由第三人租赁使用,___部位______面积由被征收人使用。
房屋征收部门认为,拟对被征收房屋作产权调换补偿,产权调换房屋(建筑面积___平方米,包括套内面积平方米及分摊面积___平方米,使用性质(规划用途)为住宅,___结构。根据______房地产评估公司作出的'估字〔201___〕___号《房地产评估报告书》,以___年___月___日为评估时点,市场评估价值___元)和___房(建筑面积___平方米,包括套内面积______平方米及分摊面积______平方米,使用性质(规划用途)为住宅,______结构。根据______房地产评估公司作出的估字〔201___〕___号《房地产评估报告书》,以___年___月___日为评估时点,市场评估价值___元)作为被征收房屋的补偿安置房。上述补偿安置房源均由本府提供。
被征收人认为:_______________
第三人认为:_____________________
现依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(_令第590号)第十七条至第二十八条,《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(穗府〔20xx〕38号)第二十一条至第三十三条规定,本府决定如下:
一、本府提供___房(建筑面积___平方米,包括套内面积___平方米及分摊面积___平方米,使用性质(规划用途)为___,___结构,对被征收人___、第三人___进行补偿安置。
二、被征收人___、第三人___自本决定书送达之日起30日内迁出被征收房屋,并迁往产权调换房屋/周转用房___房;
(被征收人___或第三人___自行安排住处的,___房屋征收部门向被征收人___或第三人___支付临时安置补助费___元;___房屋征收部门不再提供周转用房。)
三、房屋征收部门应在被征收人、(第三人)搬迁之前向其支付搬迁补助费___元;停产停业损失___元(征收非住宅时选填);
四、房屋征收部门应在被征收人___迁入产权调换房屋之日起___日内协助其办理被征收房屋产权注销手续及产权调换房屋过户手续;
五、被征收房屋市场评估价值___元,产权调换房屋市场评估价值___元。房屋征收部门应自被征收人______迁入产权调换房屋之日起______ 日内向其支付差价款______元。(被征收人______应自迁入产权调换房屋之日起______日内向___房屋征收部门支付差价款元。)
被征收人、第三人对本决定不服的,可自本决定送达之日起60日内向______人民政府申请行政复议,也可自本决定送达之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼。复议、诉讼期间,不停止本决定的执行。
被征收人、第三人在上述期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼,又在本决定规定的搬迁期限内不搬迁的,经催告后被征收人仍不搬迁的,本府将向人民法院申请强制执行。
联系人:_________
房屋搬迁合同协议书模板 第3篇
征收人(甲方):__________
法定代表人:__________
被征收人(乙方):__________。
为建设火车站站前广场,甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行,明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商后订立本协议,双方共同遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等(以《________________火车站站前广场处房屋及附属物拆迁补偿项目勘测确认表》所列项目及其金额为准),乙方自行拆除的费用自理;乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。
二、乙方应于________年________月________日以前完成搬迁,房屋及其附属物应于________年________月________日前拆除完毕,甲方对拆除房屋经验收合格后________日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费.
三、搬家费:乙方房屋搬迁经验收合格后,甲方按所拆主屋建筑面积________元/平方米向乙方支付共次搬家费总计________元。
四、过渡期限及补助费:过渡期限为________个月;乙方自行租房解决自己居住问题,甲方只负责按所拆主屋建筑面积________元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟,按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期,过渡补助费仍按原标准执行。
五、拆迁奖励:拆迁期限自________年________月________日起为________天,甲方按拆除房屋补偿总款________%的资金奖励乙方。具体奖励方式:__________乙方在________天拆迁期限内,于前________天内完成拆迁的全得按拆除房屋补偿总款________%;超过________天未完成拆迁的,从第________天开始每延迟一天,奖励资金减少________%,超过规定________天拆迁期后不再奖励。
六、安置方面的约定:
1、安置房屋坐落位置:_________________________________。
2、安置房楼层及户型:安置房为________层高度的`多层楼房,房屋面积先由乙方自己申报,户型结构经专业设计(具体以设计图纸为准)。
3、安置房屋面积:人均________________平方米。
4、安置房屋建设:乙方自主招标,甲方提供必要帮助。
5、安置房屋价格:建设成本价(以乙方招投标确定的价格为准)。
6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。
七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的5%向乙方支付违约金;乙方若在约定期限内未搬迁并拆除房屋,甲方申请有关部门给予强制执行。
八、未尽事宜,须经双方共同协商一致,作出补充规定。
九、本协议自甲乙双方签字之日起生效,本协议正本一式三份,甲乙双方及见证单位各执一份,具同等法律效力。
甲方签章:__________
法定代表人签字:__________
乙方签字:__________
见证单位:__________
房屋搬迁合同协议书模板 第4篇
甲方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
地址:_________
法定代表人:_________
就甲方委托乙方搬迁事宜,经双方协商达成如下协议:
一、甲方应将搬运的小件物品提前打包、整理,文件资料要装箱封好,电脑要拆掉连线,所需搬运物品集中堆放。
二、乙方应派专业负责人员,配合甲方工作。
三、乙方在搬运过程中,做到服务热情周到,保证物品完整无损,服从甲方的分配与指挥,将物品码放到位,如在搬运过程中发生丢失或损坏,乙方应负责赔偿。
四、搬迁日期:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,具体搬迁时间待电话通知而定。
五、搬运费用:每车次_________元人民币,按实际车次结算。
六、结算方式:甲方在全部搬运结束后_________个工作日内结清运费,乙方同时提供正式运输发票。
七、未尽事宜,双方协商解决。
八、此协议一式二份,双方各持一份,双方代表签字后生效。
甲方(盖章):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
乙方(盖章):_________
代表(签字):_________
_________年____月____日
房屋搬迁合同协议书模板 第5篇
征收人:__________
被征收人:__________
为建设火车站站前广场,甲方需要征收并拆迁乙方现有住房。为保证房屋拆迁顺利进行,明确双方的权利和义务,经甲乙双方充分协商后订立本协议,双方共同遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有各类型特征房屋平方米及其附属物等,乙方自行拆除的费用自理;乙方交甲方拆除的费用由甲方承担。
二、乙方应于________年________月________日以前完成搬迁,房屋及其附属物应于________年________月________日前拆除完毕,甲方对拆除房屋经验收合格后________日内一次性向乙方付清征收房屋及其他附属物补偿费。
三、搬家费:乙方房屋搬迁经验收合格后,甲方按所拆主屋建筑面积________元/平方米向乙方支付共次搬家费总计________元。
四、过渡期限及补助费:过渡期限为________个月;乙方自行租房解决自己居住问题,甲方只负责按所拆主屋建筑面积________元/平方米标准分月向乙方支付过渡补助费。若因甲方原因致使过渡期限延迟,按原标准2倍支过乙方过渡补助费;若因乙方延迟选房或延迟入住超过过渡期,过渡补助费仍按原标准执行。
五、拆迁奖励:拆迁期限自________年________月________日起为________天,甲方按拆除房屋补偿总款________%的资金奖励乙方。具体奖励方式:__________乙方在________天拆迁期限内,于前________天内完成拆迁的'全得按拆除房屋补偿总款________%;超过________天未完成拆迁的,从第________天开始每延迟一天,奖励资金减少________%,超过规定________天拆迁期后不再奖励。
六、安置方面的约定:
1、安置房屋坐落位置:_________________________________。
2、安置房楼层及户型:安置房为________层高度的多层楼房,房屋面积先由乙方自己申报,户型结构经专业设计。
3、安置房屋面积:人均________________平方米。
4、安置房屋建设:乙方自主招标,甲方提供必要帮助。
5、安置房屋价格:建设成本价。
6、具体房屋征收补偿安置协议另行签订。
七、甲方如不按协议约定的日期向乙方交付各种费用,逾期___日,应按所欠款额的___%向乙方支付违约金;乙方若在约定期限内未搬迁并拆除房屋,甲方申请有关部门给予强制执行。
八、未尽事宜,须经双方共同协商一致,作出补充规定。
九、本协议自甲乙双方签字之日起生效,本协议正本一式三份,甲乙双方及见证单位各执一份,具同等法律效力。
甲方签章:__________
法定代表人签字:__________
乙方签字:__________
见证单位:__________
签订时间:____________
房屋搬迁合同协议书模板 第6篇
法定代表人:____地址:_____
单位名称______________
邮编_____,电话_____
委托代理人:
法定代表人______,地址:______
单位名称__________
邮编:______,电话:_______
被拆迁人以下简称乙方:
姓名:____性别:_____年龄:______
住址:____________________
委托代理人:_____
姓名:____性别____年龄:_____
住址:____________________
甲方因建设需要,须撤除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条房屋拆迁依据
建设工程名称___,建设地点___,建设单位____文号____。
第二条被撤除房屋现状
1、乙方在拆迁范围内有房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积___方米。
2、乙方有正式户口___人。常住人口___人,应安置人口___人。分别是姓名、性别、年龄、关系等__________________________________________________________
3、被拆迁房屋的产权属于_______。
第三条拆迁安置
1、乙方安置到___,房屋___间,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。
2、乙方临时过渡到____,房屋___间。
3、乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知___日内,应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供应乙方的安置房屋,其建造标准应当符合___颁发的___标准;
2、建造质量应当符合___;
3、房屋内应当有以下设施
第五条拆迁安置房屋产权
1、乙方被安置房屋的产权属于___
乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。
2、乙方被安置房屋的产权属于______
甲、乙双方应另行签订___买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;附属物补偿金额为人民币_________整;搬家补助费为人民币_________元整;临时过渡费含交能补助、供暖补助等为人民币_________元整;转学补助费为人民币_________元整;提前搬家奖励费为人民币_________元整;设施设备迁移费为人民币_________元整;其他补助费为人民币_________元整;共计为人民币_________元整。
第七条拆迁
1、乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,经甲方确认,旧房由甲方撤除。
2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行撤除,逾期不撤除的甲方有权撤除。
第八条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
3、乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款___元。
第九条声明及保证
1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
5、乙方家庭的全部成员18岁以上者_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他她在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等,一律不负责任。
第十条不可抗力
1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、、政府行为等。
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方
式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:
甲方_________。
乙方_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否那么,由未通知方承当由此而引起的相应责任。
第十二条争议的处理
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第_________种方式解决:
1提交_________仲裁委员会仲裁;
2依法向人民法院起诉。
第十三条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十四条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的'组成局部,与本合同具有同等的法律效力。
第十五条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
甲方盖章:_________乙方盖章:_________
授权代表签字:_________授权代表签字:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
房屋搬迁合同协议书模板 第7篇
甲方:___________________________
乙方:___________________________
地址:___________________________
为了全面贯彻落实“城乡统筹、集约发展”战略,促进生态自然恢复区人口转移,切实保护生态建设成果,努力提高农牧民生活水平,维护搬迁农牧民权益,经甲、乙双方共同协商,达成如下协议:
一、乙方经全体家庭成员商定,响应政府号召,自愿从原居住地整体搬迁转移,享受《细则》规定的有关优惠政策。
二、搬迁安置补偿
(一)生活补贴。生态自然恢复区整体搬迁转移的农牧民,以国家双退项目补助为基础,每人每年可享受4000元生活补贴,不足4000元的补足4000元,连续补贴5年,期满后按有关政策执行。按户籍人口人×4000元/年/人,合计__________________元整(大写)¥__________________元(小写)(其中:含核定项目补助款¥__________________元)。
(二)住房安置方式。
1、政府提供:乙方决定搬迁至移民小区,享受政府为每人免费提供移民安置住房的25平米,按户籍人口人,可免费享受移民安置房平米,超出平米部分由搬迁户按成本价补足,具体平米以房屋管理部门测定为准。
2、自主选择:乙方决定自主选择住房安置,按照《细则》规定,按每人25平米成本价以现金方式补偿。按户籍人口人,可免费享受移民安置房平米,按成本价折合现金予以补偿。
以上两种方式只能选择一种,搬迁户选择其中第种(手印)安置方式。
(三)拆房补贴。对整体搬迁转移的农牧民自愿拆除房屋的给予一定补贴。
搬迁户主房:结构_________平米,单价_________元/平米,补偿__________________元整(大写),¥_________元(小写);
凉房:结构_________平米,单价_________元/平米,补偿__________________元整(大写),¥__________________元(小写)。
其它生产、生活等基础设施均不予补偿。
三、甲方的权利与义务
(一)贯彻落实生态自然恢复区人口转移工作措施,深入开展政策宣传,组织动员辖区内农牧民搬迁转移。
(二)对旗人民政府确定的年度内整体搬迁转移的农户进行深入的摸底调查,掌握基本情况,核准搬迁农牧民人数,并负责房
屋的丈量、拆除、补偿资金的核算及建档立册等系列工作,进行公示,接受群众、社会的监督和旗人口转移办等有关部门的核查。
(三)协调解决农牧民搬迁转移有关问题,搞好服务;监督管理搬迁转移农牧民的土地草牧场,保护其合法权益,严禁破坏生态环境,对破坏农田草牧场行为的,按有关政策给予严厉处罚。
四、乙方的权利与义务
(一)自主选择搬迁安置方式。
(二)放弃当地宅基地使用权并自愿拆除住房。
(三)自本协议签订之日起,在规定时间内拆除房屋等设施,物料归己。在拆房及搬迁过程中,要确保安全,如因本人原因而发生安全事故,由此造成的一切后果,均由本人负责。
(四)生态自然恢复区农牧民搬迁后,其原有土地承包权不变,享有对其承包土地收益权;搬迁后的农牧民不得再返回居住地和其它生态自然恢复区居住,不得从事除生态保护与建设以外的农牧业生产经营活动。违反此规定者,取消应享受的所有优惠待遇,并将按相关政策进行处罚。
五、其它规定
(一)乙方签订本协议之日起,若在规定时间内不进行搬迁,将取消所应享受的各项补贴。
(二)本协议在履行期间和完毕后,甲、乙双方都不得要求承担本协议规定以外的义务。
(三)本协议未尽事宜,由双方按政策协商议定;本协议约定
的各项内容,甲、乙双方必须全面履行,若发生争议,可协商解决,协商不成时,依照法律程序解决,不影响整体搬迁工作。
(四)本协议经甲、乙双方签字盖章(或捺手印)后生效。
(五)本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,旗人口转移办公室备案一份。
甲方(盖章):__________________
乙方(签字、手印):__________________
日期:__________________
房屋搬迁合同协议书模板 第8篇
甲方(搬迁人):__________________
乙方(被搬迁人):__________________
鉴于甲方因____________________________________需要,需对乙方位于______________________________________________________的`房屋进行搬迁,现双方经友好协商,达成如下搬迁协议:
一、基本信息
1、甲方:__________________,地址:____________________________________,法定代表人:__________________。
2、乙方:__________________,地址:____________________________________,法定代表人/负责人:__________________。
二、搬迁补偿
1、补偿方式:____________________________________。
2、补偿金额:____________________________________。
3、支付期限:____________________________________。
三、搬迁期限
搬迁日期:自____年__月__日起至____年__月__日止。具体搬迁时间由甲方提前通知乙方。
四、双方权利义务
1、甲方应确保搬迁工作的顺利进行,为乙方提供必要的搬迁协助。
2、乙方应积极配合甲方的搬迁工作,按时搬迁完毕并交付房屋。
3、搬迁过程中,乙方应保证房屋内物品的完整无损,如有损坏或丢失,由乙方自行承担。
五、违约责任
1、如甲方未按时支付补偿款,应按照逾期天数向乙方支付违约金。
2、如乙方未按时搬迁完毕并交付房屋,甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的损失。
六、其他约定
1、本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
2、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________________
法定代表人(签字):__________________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________________
法定代表人/负责人(签字):__________________
日期:____年__月__日
房屋搬迁合同协议书模板 第9篇
征收序号:
征收部门:
[甲方]被征收人:
[乙方]
甲方因建设需要,经黄陂区人民政府研究作出(陂征收[20xx]第号)《房屋征收决定》,乙方位于号的房屋在征收范围内,根据《国有土地上房屋征收及补偿条例》和《武汉市国有土地上房屋征收及补偿实施办法》等有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下,就有关房屋征收的安置补偿达成如下协议:
一、乙方被征收房屋现状
甲方征收范围内乙方所有的位于___号房屋建筑面积___㎡(房屋所有权证号为:___;国有土地使用证号为:___),其中住宅房屋___㎡,住宅房屋中实际用于经营且乙方选择按住改非补偿的建筑面积为___㎡;非住宅面积(商业、办公、仓储)用房___㎡。经甲方认定,应给予相应补偿的'未经登记房屋建筑面积___㎡(按《方案》确定的标准执行)。
二、乙方选择产权调换方式进行安置补偿,过渡期限___个月。
三、甲方应支付乙方的征收补偿、补助及奖励等费用如下:
1.被征收的房屋价值补偿
经公司评估,并经双方认可,甲方对乙方被征收房屋价值按以下单价计算补偿:住宅房屋为___元/㎡;非住宅商业、办公、仓储)用房为___元/㎡;经甲方认定未登记的房屋为___元/㎡。计算:
2.住宅改非住宅建筑面积补偿计算:
3.装修装饰补偿
经公司评估,并以双方认可,为___元/㎡。计算:
4.附属设施补偿,水表___元、电表___元、移机___元、有线迁移___元、管道煤气___元、网络设施___元、空调移机___元。
小计:
5.房屋搬迁补偿费___元。
6.临时安置补偿费为___元。(按《方案》确定的标准执行。房屋腾退交付之日一次性给予个月临时安置补偿费,其临时安置补偿费待产权调换房交房之日据实结清。)计算:
7.产权调换价差补助
产权调换价差补助计算方式:(___元/㎡-被征收房屋评估单价)×被征收房屋产权登记建筑面积=___元。
8.签约进度奖励
在规定期限内提前搬迁的,给予一定面积的签约进度奖励(按《方案》确定的标准执行)。甲方应给予乙方奖励面积为㎡,折算成货币为:
计算:
9.其他费用:
以上1-9项总计为元。大写:
四、产权调换安置房屋价款按如下方式计算:
1.乙方同意产权调换安置房屋坐落为;
2.乙方选择的产权调换安置房屋面积为㎡,以实测为准,面积差异的处理方式,由乙方和产权调换房屋建设单位在房屋买卖合同中予以约定。
3.乙方同意甲方产权调换安置房屋(住宅)按元/㎡标准计算;
4.产权调换安置房屋总价款为:
计算:
五、乙方应得的征收补偿、补助和奖励总费用及产权调换房屋总价款两项冲抵,方应于本协议生效之日起内向方支付差价款人民币___元。
六、乙方同意并承诺在本协议生效之日起日内搬迁腾空房屋,并将被征收房屋以及房屋两证原件和其他相关证照资料一并交付甲方。
七、其他约定:
八、因履行本协议发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,双方同意按本条第项方式解决:
1.提交武汉仲裁委员会进行仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
九、本协议自甲方签字盖章和乙方签字按手印之日起生效。
十、本协议一式陆份,甲方执肆份、乙方执壹份,报市房屋征收管理部门备案壹份。
甲方:(盖章)乙方:(签字)
委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)
___年___月___日___年___月___日
房屋搬迁合同协议书模板 第10篇
甲方:
乙方:
根据厦府[_________]地_________号建设用地批文,拆许字(_________)第________号,厦国土房拆通[________]号拆迁通告,因“_________”用地建设需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋,应予拆除。甲、乙双方依照_《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为__________________平方米,实行_________的.补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》,经评估,标准房市场价为__________________元整/_________平方米;则区位房屋补偿价__________________元整/_________平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价__________________元整/_________平方米,补贴金额为__________________元整/_________平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为__________________平方米,未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为__________________平方米,甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币:________________(¥_________)
三、因实行房屋安置,实际安置房总建筑面积为__________________平方米,安置房户型:跃层_________套,三房二厅_________套,三房一厅_________套、二房二厅_________套,二房一厅_________套,一房一厅_________套,共_________套。
安置房地点、幢号、楼层:_________,安置房评估单价为__________________元整/_________平方米(含楼层调节价__________________元整/_________平方米)。
按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定,乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币:_________(¥_________)
四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币:________________(¥_________)。
1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币:________________(¥_________)。
2.有线电视、电话等补助费计人民币:________________(¥_________)。
五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积__________________平方米,按_________元整/_________平方米次搬迁补助费计人民币:______________(¥_________)。
六、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至______年______月止,甲方应按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方______月过渡安置费,计________________(¥_________);乙方选择周转房过渡方式,周转房地址:_________,建筑面积__________________平方米。
七、综合第二、三、四、五、六条之款项,_________方应付给_________方人民币:________________(¥_________)(本协议所列补偿款项见补偿安置费用表)。
八、乙方应在______年______月______日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积__________________平方米以区位房屋补偿价10%即__________________元整/_________平方米,计人民币:________________(¥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行的费用由乙方承担。
九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠政策或承租合同造假的,应承担由此产生的法律责任,甲方有权依法追回乙方非法所得。
十、付款方式:本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
十一、补充条款:___________________________________________________
十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方协商不成的,按以下_________项方式解决争议
1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十三、本协议一式柒份,甲方贰份,乙方壹份、市国土房产局贰份,实施拆迁单位贰份。
十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
房屋搬迁合同协议书模板 第11篇
甲方(拆迁人):_________________
乙方(被拆迁人):_________________
为实施________建设工程,根据_305号令《城市房屋拆迁管理条例》及南建房拆字[________]第________号房屋拆迁公告的规定,甲方依法拆迁乙方建设工程在规划红线范围内的房屋及其附属物,乙方同意按城市建设需要进行拆迁。经甲、乙双方协商,现就被拆迁房屋补偿款及安置费等问题达成协议如下:
1、甲乙双方同意对被拆迁房屋实行货币补偿安置,即甲方以货币形式对乙方进行补偿并由乙方自行安置。
2、乙方须向甲方提供真实有效的房屋所有权证或房产行政主管部门出具的房屋产权证明文书或有关建设批文。(房屋所有权证号/产权证明文书号:_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________号
栋单_________元整房,属住宅级地段_________,_________结构,建筑面积_________M2,其中住宅_________M2。
4、乙方应得被拆迁房屋的货币补偿款如下:
(1)、根据评字第号房屋拆迁补偿分户估价报告的.结果,乙方被拆迁房屋部分的拆迁补偿款为__________________________元整。(详见评估报告)
(2)、装修部分:_________________
(3)、附属物:_________________
(4)、其他:_________________
上述乙方应得补偿款合计:_________________¥_________元整(大写:__________________________元整分)。
5、本协议生效后个工作日内,甲方将被拆迁房屋的货币补偿款的80%即:_________________(¥_________元整),以乙方的名义存入银行,并将银行开具的活期存折交付乙方(若乙方被拆迁房屋为公房的,由甲方根据乙方提供的账号以转帐形式支付)。同时,甲方按补偿安置方案规定的标准,支付给房屋使用人货币 安置费。货币 安置费包括:
⑴、住宅搬迁费:______________元整/M2=__________________元整;
⑵、非住宅搬迁费:______________元整/M2=__________________元整;
⑶、搬迁误工费:__________________元整/户=__________________元整;
⑷、住宅临时过渡补助费:__________________元整/M2_____个月=__________________元整;
⑸、停产停业补助费:__________________元整/M2_____个月=__________________元整;
⑹、电话迁移费:__________________元整/户=__________________元整;
⑺、有线电视安装费:__________________元整/户=__________________元整;
⑻、宽带网迁移费:__________________元整/户=______________________元整;
⑼、空调(式)迁移费:__________________元整/户=__________________元整;
⑽、房屋所有权证办证补助:户______________元整/户=__________________元整;
⑾、三相电源安装费:______________千瓦=__________________元整;
⑿、管道燃气安装费:_______________________元整/户=__________________元整;
⒀、太阳能热水器迁移费:户______________元整/户=__________________元整;
以上货币 安置费合计:_________________大写(¥__________________元整)。
6、乙方应在收到上述补偿款和安置费活期存折后日内搬迁完毕,并结清原住宅水、电费,才能与甲方办理交房手续,房屋交接后个工作日内,甲方将剩余的被拆迁房屋货币补偿款的20%即:__________________________元整(¥_________),存入乙方存折。
7、根据补偿安置方案的规定,乙方在拆迁期限内签约和搬迁完毕,并与甲方办理脚房手续,给予奖励。具体奖励金额按公布的奖励办法执行。
8、违约责任:
(1)、乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的,甲方可以依法向南宁市建设委员会申请裁决,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,甲方可以依法向人民法院申请先予执行,因执行拆迁所发生的租住临时安置房、搬迁、执行等费用,由甲方从乙方的货币补偿款和安置费中扣除。
(2)、甲方不按规定期限支付货币补偿款和安置费的,由拆迁管理部门予以警告,责令改正,并按有关规定予以处罚。
9、争议解决方式:
本协议在执行中发生争议的,双方应本着友好协商的原则,按《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关规定办理。如协调不成的,可想人民法院提起诉讼或向南宁市建设委员会申请裁决。
10、双方约定的其他事项:
11、若乙方要求对本协议进行公证的,公证费用由乙方支付。
12、若乙方不要求对本协议进行公证的,本协议自双方签字盖章之日起生效;若乙方要求对本协议进行公证的,本协议经公证处公证之日起生效。
13、本协议壹式伍份,其中甲方贰份;乙方壹份;房屋和征地拆迁办公室备案壹份;乙方要求对本协议进行公证的,公证处存档壹份。
甲方:_________________乙方:_________________
法定代理人:_________________
代理人:_________________代理人:_________________
签订日期:_________________
房屋搬迁合同协议书模板 第12篇
拆迁人(以下简称甲方):______被拆迁人(以下简称乙方):______
单位名称:__________________单位名称:__________________
地址:_____________________地址:______________________
法定代表人:_______________法定代表人:________________
职务:___________________职务:______________________
邮编:___________________邮编:______________________
电话:__________________电话:________________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):______
单位名称:__________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
职务:________________________
邮编:________________________
电话:________________________
甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:
(三)房屋的附属物及构筑物情况:
(四)机械设备情况:
第二条乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:_________________________________
2、丙方情况:_________________________________
第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式:________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
以上三项合计补偿金额________________元。
(四)房屋货币补偿的币种__________,补偿金额由甲方于______年_____月_____日前支付给乙方,支付方式:_______________________。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___________________________________________________。
产权调换的'安置房屋应符合以下标准:
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施:
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
(四)产权调换差价币种:________,差价由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式:________________________。
第六条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)乙方、丙方过渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后___________日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
(一)甲方按________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费________元,临时安置补助费_________元,其他补助费__________元,共计_________元。
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按___________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元,其他补助费________元,共计____________元。
(三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于_____年______月_______日前支付给乙方、丙方,支付方式:________。
第八条乙方、丙方在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空,并交甲方拆除。第九条乙方、丙方的违章建筑及其附属设施应在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第九条逾期安置的违约责任。
(一)甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方、丙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满______天前通知乙方、丙方,按下列约定处理:
1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向乙方、丙方加付临时安置补助费。
2、逾期________个月内,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向乙方、丙方加付停产停业损失补偿费。
3、逾期12个月的,乙方在征得丙方同意的情况下有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。
(二)乙方、丙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为_________________)之日起4个月内,应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付乙方、丙方四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的,不再享受各种补助费或补偿费。
第十条甲方关于安置房标准的违约责任。
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改,并赔偿______________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:
本款规定以建筑面积、套内建筑面积、使用面积(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的,应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后,产权登记面积与本协议约定面积发生差异,甲、乙双方同意按_____种方式进行处置:
1、双方自行约定:________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处置:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按第五条规定原则据实结算差。
(2)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积大于本协议约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,如果安置房屋价值大于被拆迁房屋,不找差价,如果安置房价值小于被拆迁房屋价值,甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的,当产权登记面积小于本协议约定面积时,面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款,由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%
第十一条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。
甲方如未按本协议规定的时间付款,按下列第_________种方式处理:
(一)按逾期时间,分别处理(不累加)
1、逾期在__________日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之_____的违约金,协议继续履行;
2、逾期超过_____日后,自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期应付款的万分之________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行。
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
(二)_______________________________________________。
第十二条其他违约责任:
第十三条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下述第_______种方式解决:
(一)向___________仲裁委员会申请仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
第十四条本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件三)
第十五条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十七条本协议一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方(签章):__________
委托代理人:__________
_____年_____月_____日
房屋搬迁合同协议书模板 第13篇
甲方(征收人):____________单位名称:____________委托代理人:____________电话号码:____________
乙方(被征收人):____________姓名:____________家庭住址:____________身份证号码:____________。
甲方因建设施工需要,现针对乙方地上房屋及附属物进行征收补偿,依据相关法规、文件规定,甲、乙双方就房屋征收补偿事宜达成如下协议:
一、甲方征收乙方位于该四至范围内的房屋、地上附属物,该房屋及附属物均属于村集体用地上建设的.临时建筑,现达成一致意见予以一次性货币补偿。
二、支付方式及附属物归属:协议签订之日,甲方向乙方一次性进行货币补偿人民币(大写)其中包括。
三、乙方必须在协议签订后日内将所有租户清理完毕,清理租户的费用由乙方承担,甲方一概不予负责。所有涉及租户在乙方被征收范围内临时搭建的一切物品,不予补偿,乙方负责沟通协调。
四、其他约定:。
五、未尽事宜依据相关法规、政策办理。六、甲、乙双方必须严格履行协议中的各项条款,任何一方不得擅自更改或违反条款约定,如有一方违约,违约方承担补偿总价款的20%作为违约金予以对方赔偿。
七、如发生纠纷,双方协商解决,协商不成由合同签订所在地法院仲裁解决。
八、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方(签章):____________乙方(签章):_____________
共同签署日期____________年____________月____________日
房屋搬迁合同协议书模板 第14篇
甲方(拆迁人):_______地址:_______
邮编:______电话:______
法定代表人:______职务:____
乙方(被拆迁人):_______地址:_______
邮编:______电话:______
法定代表人:______职务:____
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。
第一条项目名称、地点
建设项目名称_______,建设地点_______,建设单位_______,《拆迁许可证》文号_______。
第二条被拆迁房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间,其中,砖混结构平顶房_间,建筑面积____________平方米;砖木结构安架房__间,建筑面积__________平方米,土木结构安架房__间,建筑面积____________平方米;砖混结构厦房__间,建筑面积___________平方米,土木结构安架房_间,建筑面积___________平方米,其它_________________________。
(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有____________。
(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_______。
第三条被拆迁房屋补偿
(一)被拆迁房屋___间,其中装混结构平顶房__间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;砖木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;土木结构安架房_间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;砖混结构厦房__间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿;土木结构厦房_间,建筑面积__平方米,按每平方米__________元整作价补偿。其它:________________________。小写:_______________元整。
(二)被拆迁范围内的附属物分别为____________________________________小写:_______________元整。
(三)被拆迁范围内有经济作物分别为________________________________小写:_________________元整。
(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______________元整。(注:含所有费用)。
第四条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费____________元整,临时过渡费____________元整,按合同约定期限提前搬家奖励费____________元整。
第五条补偿款支付方式
补偿款分两期进行支付,第一期在甲、乙双方签订本合同之日起______日内甲方向乙方支付该总补偿款的50%,第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日,甲方将乙方剩余的50%补偿款一次性支付给乙方。
第六条搬迁期限
乙方在签订本房屋补偿合同之日起于______年______月______日前应将原住房腾空,并由乙方拆迁。
第七条违约责任
(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款,甲方除正常支付给乙方的'补偿款之外,向乙方赔付违约金_________元整。
(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁,乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方,并赔付给甲方违约金_________元整。
第八条
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,房屋拆迁主管部门一份,具有同等法律效力,自签字日起生效。
甲方:(签章)_______
代表人(签章)_______
______年______月______日
乙方:(签章)_______
代表人(签章)_______
______年______月______日
甲方:(签章)_______
代表人(签章)_______
______年______月______日
房屋搬迁合同协议书模板 第15篇
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):____________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):________
_________年______月______日________年______月______日
签订地点:_________________签订地点:________________
甲方因项目建设需要,根据政房征____________号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据_《国有土地上房屋征收与补偿条例》、宁夏回族自治区人民政府《关于贯彻<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》和____________市人民政府《关于认真贯彻落实<国有土地上房屋征收与补偿条例>实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议:
第一条被征收房屋状况
房屋座落:_____________,房屋产权证号:_____________,房屋建筑面积____________平方米,房屋套内面积____________平方米,房屋规划用途,房屋的结构,房屋共有情况。
第二条乙方选择第______种补偿方式:
1.货币补偿。
2.房屋产权调换。
第三条被征收房屋的价值
根据选定的房地产评估机构于______年______月______日作出的____________号《评估报告》,被征收房屋的价值为:_____________元(小写:_____________元)(详见货币补偿计算表,表-1)。
被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。
被征收房屋货币补偿的金额为____________元,由甲方于____________年______月______日前支付给乙方,支付方式:_____________。
第四条房屋产权调换
(一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于__________________。该房的结构为__________________,用途为____________,该房屋合同约定的建筑面积约____________平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。(见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2)。
(二)、实行异地房屋产权调换安置的,房屋安置地点位于__________________。该房的结构为____________,用途为____________,该房屋合同约定的建筑面积约____________平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置,安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:_____________被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地级别,按被征收房屋原产权建筑面积的10%作为补偿,原产权建筑面积10%部分不足5平方米的按照5平方米来补偿。(见房屋产权调换计算表,表-2)。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2.安置房装饰与设施标准见附件。
(三)、调换后的房屋产权,由甲方提供有关手续,由乙方自行办理房屋所有权证,其费用按相关规定缴纳。
(四)乙方应在年月日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完毕后,凭验收单结清补偿款。补偿协议签订后乙方将产权手续交于甲方,送相关部门办理房屋注销手续。
(五)、产权调换差价由方于______年______月______日前向方支付,支付方式为:_____________。
第六条房屋产权安置的过渡
过渡方式为:乙方自行过渡,甲方应按本协议第七条的约定向乙方支付临时安置补助费。
第七条房屋征收搬迁补助费
(一)甲方按规定标准,支付乙方搬迁费____________元,临时安置补助费____________元,其他补助费____________元,共计:_____________元。
(二)征收非住宅房屋,甲方按规定标准,支付乙方搬迁费____________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费____________元。其他补助____________元,共计:_____________元。
(三)搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助等费用,甲方应于______年______月______日前支付给乙方,支付方式为:_____________。
第八条:乙方的违章建筑及其附属设施应在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第九条违约条款
甲方违约责任
(一)、甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满______日前通知乙方,按下列约定处理:
1.甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的双倍向乙方支付临时安置补助费。
2.征收非住宅房屋超过过渡期限的,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向乙方加付停产停业损失补偿费。
(二)、甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。
(三)、安置房交付后,房屋面积最终以房屋测绘部门核定的面积为准,如房屋面积大于合同约定面积,超出面积部分按照签订合同的房屋安置价格结算。
双方自行约定:_____________
(四)、甲方如未按本协议规定的时间支付货币补偿,搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费的',按下列第______种方式处理:
按逾期时间,分别处理(不累加)
1.逾期在日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之______的违约金,协议继续履行;
2.逾期超过日之后,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行;
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际金额的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
乙方违约责任
(一)、乙方搬家前需要自行结清水、电、暖、天然气等费用。如有自来水公司、供电局、燃气公司的水表、电表、燃气表、应由乙方负责交还、乙方原使用的分户计费水、电、燃气表以及一切附属设施不得自行拆除。
(二)、乙方无正当理由延期搬迁的,应赔偿甲方的经济损失,每延期天赔偿____________元。
(三)乙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为__________________)之日起1个月内,应到甲方处办理安置手续,逾期每延期一日赔偿甲方____________元。
(四)乙方无正当理由在双方约定的时间内,未按规定缴纳房屋超出面积款的,应赔偿甲方的经济损失,每延期一天赔偿元,或甲方有权将房屋收回。
第十条其他违约责任
第十一条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可依法向人民法院提起诉讼。
第十二条本协议未尽事项,可由双方签订补充协议。
第十三条协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本协议一式份,甲、乙双方各持份。
甲方(签章):_____________乙方(签章):_____________
委托代理人:_____________委托代理人:_____________
经办人:_____________
房屋搬迁合同协议书模板 第16篇
甲方(委托方):________________
地址:________________
联系人:________________
乙方(服务方):________________
地址:________________
联系人:________________
鉴于甲方需要将其所属物品进行搬迁,现委托乙方提供搬迁服务。为确保搬迁工作的顺利进行,保护双方的合法权益,根据《_合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,达成如下协议:
一、搬迁内容
乙方负责将甲方指定的物品从原址搬迁至新址,包括但不限于货物的包装、搬运、运输、卸货、安装及调试等工作。具体搬迁物品清单详见附件一。
二、搬迁时间
1、搬迁开始时间:________________________________________
2、搬迁结束时间:________________________________________
3、具体搬迁时间由甲方提前通知乙方,乙方应确保在规定时间内完成搬迁工作。
三、搬迁费用及支付方式
1、搬迁费用:本次搬迁费用共计人民币____________________元(大写:_________________________元整)。此费用为包干价,包括但不限于人工费、运输费、材料费等。
2、支付方式:甲方在搬迁开始前向乙方支付搬迁费用的__________%作为预付款,即人民币_______________元(大写:_________________________元整)。搬迁工作全部完成后,甲方在收到乙方提供的正式发票后,支付剩余搬迁费用。
四、双方权利与义务
1、甲方权利与义务:
(1)甲方应提前向乙方提供详细的搬迁物品清单,确保乙方了解搬迁需求。
(2)甲方应确保搬迁物品的完整性和安全性,如有特殊要求,应提前告知乙方。
(3)甲方应为乙方提供必要的搬迁现场条件,如停车、用电等。
(4)甲方有权对乙方的搬迁工作进行监督,确保搬迁工作符合双方约定。
2、乙方权利与义务:
(1)乙方应根据甲方提供的搬迁物品清单,制定详细的搬迁方案,并确保搬迁工作的顺利进行。
(2)乙方应确保搬迁过程中物品的安全性和完整性,如发生损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。
(3)乙方应遵守甲方的现场管理规定,确保搬迁工作不影响甲方的正常运营。
(4)乙方应在规定时间内完成搬迁工作,如因乙方原因导致搬迁延期,应承担相应的违约责任。
五、违约责任
1、若甲方未按照约定支付搬迁费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息,并有权暂停搬迁工作直至甲方支付完毕。
2、若乙方未按照约定完成搬迁工作,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2、本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________
代表(签字):__________________
签订日期:__________________
乙方(盖章):__________________
代表(签字):__________________
签订日期:__________________
房屋搬迁合同协议书模板 第17篇
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):____________
甲方因项目建设需要,根据政房征____________号《人民政府房屋征收决定》,决定征收乙方的房屋。根据_《国有土地上房屋征收与补偿条例》、宁夏回族自治区人民政府《关于贯彻实施意见》和____________市人民政府《关于认真贯彻落实实施意见》(试行)等规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋征收补偿达成如下协议:
第一条被征收房屋状况
房屋座落:_____________,房屋产权证号:_____________,房屋建筑面积_____________________平方米,房屋套内面积_____________________平方米,房屋规划用途,房屋的结构,房屋共有情况。
第二条乙方选择第______种补偿方式:
1.货币补偿。
2.房屋产权调换。
第三条被征收房屋的价值
根据选定的房地产评估机构于______年______月______日作出的____________号《评估报告》,被征收房屋的价值为:_____________ _________元整(小写:_____________ _________元整)(详见货币补偿计算表,表-1)。
被征收房屋的价值作为本协议货币补偿或者产权调换的结算依据。
被征收房屋货币补偿的金额为____________ _________元整,由甲方于______年______月______日前支付给乙方,支付方式:_____________。
第四条房屋产权调换
(一)、实行原地房屋回迁安置的,房屋安置地点位于__________________。该房的结构为__________________,用途为____________,该房屋合同约定的建筑面积约_____________________平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置;安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。(见房屋原地回迁安置差价计算表,表-2)。
(二)、实行异地房屋产权调换安置的,房屋安置地点位于__________________。该房的结构为____________,用途为____________,该房屋合同约定的建筑面积约_____________________平方米(最终以房屋测绘部门核定的面积为准或以房屋产权证面积为准)。安置房屋为多层建筑的,按照被征收房屋原产权建筑面积1:1的比例进行安置,安置房屋为高层建筑的,按被征收人原房屋套内面积进行安置,并以此计算安置房应安置的建筑面积,即:_____________被征收人安置房应安置的建筑面=被征收人原房屋套内建筑面积ד(1+安置房公摊系数),相同建筑面积内不补差。安置房屋区位每降一个土地级别,按被征收房屋原产权建筑面积的10%作为补偿,原产权建筑面积10%部分不足_________平方米的按照_________平方米来补偿。(见房屋产权调换计算表,表-2)。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1.甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2.安置房装饰与设施标准见附件。
(三)、调换后的房屋产权,由甲方提供有关手续,由乙方自行办理房屋所有权证,其费用按相关规定缴纳。
(四)乙方应在______年______月______日前腾空房屋交甲方拆除。房屋搬迁验收完毕后,凭验收单结清补偿款。补偿协议签订后乙方将产权手续交于甲方,送相关部门办理房屋注销手续。
(五)、产权调换差价由方于______年______月______日前向方支付,支付方式为:_____________。
第六条房屋产权安置的过渡
过渡方式为:乙方自行过渡,甲方应按本协议第七条的约定向乙方支付临时安置补助费。
第七条房屋征收搬迁补助费
(一)甲方按规定标准,支付乙方搬迁费____________ _________元整,临时安置补助费____________ _________元整,其他补助费____________ _________元整,共计:_____________ _________元整。
(二)征收非住宅房屋,甲方按规定标准,支付乙方搬迁费____________ _________元整,因拆迁造成停产、停业损失补偿费____________ _________元整。其他补助____________ _________元整,共计:_____________ _________元整。
(三)搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助等费用,甲方应于______年______月______日前支付给乙方,支付方式为:_____________。
第八条:乙方的违章建筑及其附属设施应在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。
第九条违约条款
甲方违约责任
(一)、甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满______日前通知乙方,按下列约定处理:
1.甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的双倍向乙方支付临时安置补助费。
2.征收非住宅房屋超过过渡期限的,甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的%向乙方加付停产停业损失补偿费。
(二)、甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按约定标准进行整改。
(三)、安置房交付后,房屋面积最终以房屋测绘部门核定的`面积为准,如房屋面积大于合同约定面积,超出面积部分按照签订合同的房屋安置价格结算。
双方自行约定:_____________
(四)、甲方如未按本协议规定的时间支付货币补偿,搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费的,按下列第______种方式处理:
按逾期时间,分别处理(不累加)
1.逾期在日之内,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之______的违约金,协议继续履行;
2.逾期超过日之后,自本协议规定的应付款期之第二天起至实际金额支付应付款之日止,甲方按日向乙方支付逾期应付款的万分之(该比率应不小于前款中的比率)的违约金,协议继续履行;
本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际金额的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
乙方违约责任
(一)、乙方搬家前需要自行结清水、电、暖、天然气等费用。如有自来水公司、供电局、燃气公司的水表、电表、燃气表、应由乙方负责交还、乙方原使用的分户计费水、电、燃气表以及一切附属设施不得自行拆除。
(二)、乙方无正当理由延期搬迁的,应赔偿甲方的经济损失,每延期天赔偿____________ _________元整。
(三)乙方在临时过渡期内,收到甲方安置通知(通知方式为__________________)之日起1个月内,应到甲方处办理安置手续,逾期每延期一日赔偿甲方____________ _________元整。
(四)乙方无正当理由在双方约定的时间内,未按规定缴纳房屋超出面积款的,应赔偿甲方的经济损失,每延期一天赔偿 _________元整,或甲方有权将房屋收回。
第十条其他违约责任
第十一条本协议在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;也可依法向人民法院提起诉讼。
第十二条本协议未尽事项,可由双方签订补充协议。
第十三条协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十五条本协议一式份,甲、乙双方各持份。
甲方(签章):__________
乙方(签章):__________
丙方(签章):__________
______年______月______日
房屋搬迁合同协议书模板 第18篇
拆迁单位:____县征地拆迁事务所(以下简称甲方)
被拆迁人:(以下简称乙方)
因G319线桃花源景区公路改线工程建设项目需要,根据征地房屋拆迁安置补偿法律、法规的相关规定,经甲、乙双方协商同意,就房屋搬迁补偿安置事宜达成如下协议:
一、基本情况。乙方在镇(办事处)村组拆迁范围内有房屋建筑面积__平方米,房屋及其他实物情况详见《房屋调查原始调查表》、《补偿清交单》。实物量严格按照甲、乙双方共同核准的调查数值为准,不得变更;在拟征收土地告知后乙方抢建、抢装的房屋及附属设施等,不予补偿。
二、补偿金额。按照现行征地房屋拆迁补偿标准执行,具体补偿金额为:
1.房屋补偿费为__元;
2.住宅房屋装饰装修、设施为__元;
3、室外设施为__元;
4、其他(搬家费、过度费、重建误工费)为__元;
5、超面积安补费为__元。以上补偿费共计__元。
三、付款方式。自协议签订当日一次性付清。
四、安置措施。乙方同意采取以下第项安置办法进行安置:
(一)重建安置。由当地村、组协助乙方做好异地重建宅基地选址,用地手续报批,重建宅基地通电、通路、场地平整等工作,使其具备基本的重建条件(重建安置费用乙方均不承担)。
(二)货币安置。乙方自愿放弃重建安置,今后不再重建房屋,而选择实行一次性货币安置,给予元节约用地奖和住房安置补助费。选择货币安置后再申请重建安置的不予受理。
五、奖励办法。为鼓励提前搬家,20__年7月5日至7月25日内交出房屋、腾出土地的给予交房腾地奖。奖励标准为:20__年7月5日至7月日内搬家腾地的给予奖励元;20__年7月日至7月日内搬家腾地的给予奖励元;20__年7月日至7月25日内搬家腾地的给予奖励元。20__年7月25日24:00后搬家腾地的,不予奖励。
六、协议签订后,乙方应在协议签订之日起15日内搬家腾地。乙方被搬迁房屋及附属设施所有权即归国家所有,甲方有权进行处置,乙方如需利用被搬迁房屋及附属设施材料的,甲方可赠予乙方。乙方拒不领取补偿费用、拒不搬迁腾地的,依法责令限期腾地;逾期不腾地的,可申请人民法院强制执行。
七、为确保拆迁过程中人员、财产安全,由甲方聘请有资质的单位实施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除导致的安全事故甲方不负任何责任,概由乙方自行负责。
八、本协议自双方签字之日起生效;本协议正本一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:鉴证方:
(签章)(签章)(签章)
__年__月__日