承包茶楼合同协议书 第1篇
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方根据《_合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。
第一条甲方保证所租给乙方的场地符合国家对娱乐场所的有关规定。
第二条茶楼的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方承包给乙方的茶楼名称：_________。位于_________ 。
2、场所面积共_________ ㎡，其中第一层_________㎡，第二层_________㎡。
3、该场所现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
第三条承包期限、用途
1、该场所承包期限共______年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2、承包期满，甲方有权收回该场所，乙方应如期交还。
乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
第四条承包金用支付方式
1、该场所每年承包金为人民币_________元（大写：_________）。
2、承包金支付方式如下：
a、按月付款，每月承包金为人民币_________元（大写_________：），由乙方在每月_________日前，将款项汇入甲方银行帐户：_________，作为_________（上或下）月份的承包金。
b、自本同签订并生效后______天内，乙方支付甲方诚意金人民币_________元（大写：_________整），该款项作为乙方的预付承包金，甲方应开具相应的收款收据。
第五条承包期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）在承包期间，根据甲方与____年_____月_____日签订的《租赁合同》，应当由甲方承担或代缴的的相关费用，甲方应当按照合同的约定进行交纳，以保证场所的正常运作和经营。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳经营税收、场地水电及其他与经营相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。
第六条场所的修缮与使用
1、在承包期限内，甲方保证该场所的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
a、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
b、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承包的场所及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条合作经营具体事项
1、由于在整个经营区内，甲乙双方各自独立经营茶和足道按摩项目，所以双方应有各自独立的水，电，气，表。
2、独立的法人代表以及国家要求的各种证件。
3、光纤网络资源共享。由乙方分担每月_________元
4、接待大厅和厕所，走廊双方公用，由_________方负责管理和维护。
5、双方工作人员若非业务需要不得在另一方经营场所内走动。
6、停车位公享。
7、乙方添置的各种设施，设备，在合同期满后乙方拥有处置权。
8、双方不得干预对方的经营和管理。
9、经营中产生的任何纠纷都必须由双方负责人商议解决。不可单方解决。
第八条合同的变更、解除与终止
1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）提供不符合约定条件的场所设施，严重影响经营。
（2）甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。
3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的场所：
（1）未经甲方书面同意，拆迁变动场所房屋结构。
（2）未经甲方书面同意，不得应用于场所经营用途以外的用途。
（3）利用所承包的场所进行非法活动。
（4）未按约定交纳承包费逾期一个月。
4、承包期满合同自然终止。
5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。
第九条场所交付及收回的.验收
1、甲方应保证承包期间场所本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。
3、乙方应于承包期满后，将承包场所及附属设备、设施如数交还给甲方。
4、乙方交还甲方的场所及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响场所的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。
第十条违约责任
1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2、承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。
3、在承包期满，乙方应如期交还经营场所。乙方逾期归还，则应向甲方支付双倍承包金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
4、承包期未到甲方强行收回场所，甲方当付乙方双北承包金以及装修费用。
第十一条争议解决
甲乙双方在合同执行过程中发生争议，双方应本着友好合同的态度进行协商，若协商不行，则应向承包场所所在地的人民法院提起诉讼。
第十二条本合同双方签字盖章后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________（签字盖章）
身份证号：_________
____年_____月_____日
乙方（签字）：_________
身份证号：_________
____年_____月_____日
承包茶楼合同协议书 第2篇
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《_合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：
一、甲方将其拥有的`座落于岳阳县长湖乡长湖村107国道旁的门面房出租给乙方用于经营，该门面分两层，建筑面积共 平方米。
二、甲方为乙方提供水、电，所用费用由乙方自负。
三、该店铺现有装修、装饰工具、设备等全部归乙方所有，本合同期满后，不动产归甲方，动产归乙方。
四、合同期满后，如乙方还想签订合同，乙方享有优先续租权，甲方不得私自租给别人。
五、门面房屋租金为每年22000元，一次_清。如果市场门面价格有浮动，甲方必须提前一个月通知乙方。
六、乙方拥有门面屋前屋后地坪的使用权。
七、本合同签订有效期为三年，如有违约，由违约方承担一切损失。
八、本合同租金有效期为20____年11月30日，门面房屋租金在每年的11月30日之前一次_清。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包茶楼合同协议书 第3篇
发包方(甲方)：
身份证号码：
电话：
承包方(乙方)：
身份证号码：
电话：
兹有甲方将南嘎村茶楼钢结构工程承包乙方承建，根据《合同法》及相关法律、法规、本着平等互利的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、工程名称：
南嘎村茶楼钢结构建设工程
二、工程地点：
南嘎村
三、承包范围及内容：
工程面积为_________平方米，长为_________平方米，宽为_________平方米，高度整体为_________平方米，中间部分为_________平方米。
四、工程造价及承包方式：
甲方采用包工包料方式将工程承包给乙方，工程造价为(大写： )。
五、工程要求及材料说明
1、钢架梁为：HM350×175×7×9
2、 钢柱为：HW300×300×10×5
3、墙面连接梁为：HM300×200×8×12
4、檩条为：100×50×矩形管
5、墙面玻璃为12mm钢化玻璃，罗布丝金5mm钢化玻璃单玻璃窗
6、房屋内部及大厅布局从图纸为准。
六、工程期限
1、工期为 月，自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。
2、不属于承包范围内的设计变更或甲方原因影响进度时工期相应顺延。
3、在施工过程中连续或间歇性(每次连续4小时上以)影响施工进度的相应顺延。
4、人为不可抗拒的因素影响施工进度的相应顺延。
七、工程质量
1、本工程质量经双方研究要求达到。
2、承包方必须严格按照甲方的施工图纸，说明要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。
3、乙方必须保证所提供的原材料及配件符合甲方规定的标准方可使用于工程。
4、若乙方工作执行不当，工程质量受到损害或可能会受到损害时，甲方在不减轻乙方责任的情况下，有权制止并要求乙方纠正以满足工程质量上的要求。
5、工程施工要求一切以甲方提供的图纸为准。
八、安全文明施工
1、乙方在施工过程中遵循安全第一，预防为主的'指导方针，全员重视，确保工程顺利进行。
2、乙方在施工过程中保证施工人员或设备的操作安全，确保不发生因施工造成第三方人或物的安全事故。
3、此工程为高空作业，乙方要为所有进厂施工人员购买保险。
4、确保无关人员进入施工现场，以免发生事故。
5、在施工过程中发生的责任事故由乙方负责。
九、工程款结算方式
工程款分为三期付款的方式给乙方。
第一期：乙方材料进入施工现场后甲方向乙方支付总工程款的 _________%即 _________元整。
第二期：在施工过程中，工程进行过半时甲方向乙方支付总工程款的 _________%即 _________元整。
第三期：工程施工结束后______日内甲方向乙方总工程款的剩余部分，即_________元整。
十、工程质保金
为总工程款的 _________%即为 _________元整，质保期为一年，工程验收一年后甲方将质保金一次性退还与乙方。
十一、纠纷解决办法
任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下方式解决。
1、向经济合同仲裁机关申请仲裁。
2、向当地人民法院起诉。
十一、附则
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字后即生效。
2、本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期： ______年______月______日
承包茶楼合同协议书 第4篇
甲方（发包方）：______________________
乙方（承包方）：______________________
鉴于甲方拥有茶楼的经营权，现甲乙双方就茶楼承包事宜达成以下协议：
一、承包范围与期限
甲方将位于______________________的'茶楼承包给乙方，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、承包费用与支付方式
承包费用为每年人民币________元（￥________），乙方应于每年____月____日前支付至甲方指定账户。
三、双方权利与义务
甲方：
提供茶楼经营所需的基本设施。
确保茶楼合法经营。
______________________（其他甲方权利与义务）。
乙方：
自主经营，自负盈亏。
按时支付承包费用。
维护茶楼设施完好。
______________________（其他乙方权利与义务）。
四、违约责任
违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______________________解决。
六、其他条款
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________________
日期：____年____月____日