单方除租房合同协议书 第1篇
一般情况下，借款合同可单方解除。根据《民法典》规定，若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同。这是因为借款用途关乎出借人资金安全与预期收益。
比如，借款人将用于企业经营的借款挪作他用，出借人可据此解除合同并要求提前还款。另外，借款人明确表示或以行为表明不履行还款义务，出借人也能单方解除。例如，借款到期后借款人恶意躲避还款，出借人可解除合同并追究其违约责任。但需注意，解除权行使应在合理期限内，且需以通知方式告知对方。若不符合上述法定情形单方解除，可能构成违约，需承担相应法律责任。
单方除租房合同协议书 第2篇
可以单方解除租房协议，但需符合法定或约定情形。
若符合约定解除条件，如协议中约定特定情况一方可解除，满足该情况时可单方解约。
法定解除情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，对方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；对方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。
若不具备上述情形而单方解除，可能构成违约，需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
单方除租房合同协议书 第3篇
根据我国《民法典》等相关法律规定，以下是可单方解除商铺租赁合同的常见情形：
一是法定解除权行使。若因不可抗力致使合同目的不能实现，比如商铺因自然灾害被严重损坏无法继续经营；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付，出租人可解除合同；承租人未经出租人同意转租商铺，出租人也能解除合同。
二是约定解除。若租赁合同中约定了一方解除合同的条件，当该条件成就时，享有解除权的一方可单方解除合同，如约定商铺周边交通改造影响经营可解约。
三是不定期租赁。未约定租赁期限或约定不明且无法确定的，双方均可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。