农村危房翻建合同协议书 第1篇
甲方:
姓名(或名称):
住址:
身份证号:
电话:
乙方:
姓名(或名称):
住址:
身份证号:
电话:
甲方将位于__________________的自住用房的修缮施工工程经双方协商承揽给乙方,工程总费用__________元,经双方协商同意,就该修缮房屋工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、此次修缮房屋的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工修缮并自行解决修缮施工所需要的所有设备、修缮房屋所用的全部原材料,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的`施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。
二、甲方修缮的内容包括外墙抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂浆、水泥砂浆断块、外墙涂料。修缮内容价格标准如下:
1、土房(包括正房、凉房)外墙分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵浆_____元/㎡;麻刀灰做法:先抹土泥找平,然后挂网,最后抹麻刀灰并负责房檐15-18公分涂料,房根基40公分。
2、正砖房水泥砂浆断块_____元/㎡;水泥沙浆断块,抹水泥砂浆,用米条断块,抹平厚度不得低于公分,外墙涂料_____元/㎡;涂料做法:正房先用白水泥找平,然后涂料面层两遍。
3、砖凉房、砖院墙用涂料直接涂抹两遍_____元/㎡;
4、彩钢板围墙_____元/延长米(统一要求乳白色);围墙做法:基础做法:先做水泥墩40x40x60cm,外漏10-15cm,彩钢板墙的底边离地面为15-20公分,彩钢墙体柱_________,彩钢板的厚度_________,墙体柱与墙体柱的距离为______。
5、砖院墙:柱坑深120cm,长宽80x80cm,水泥柱深60cm,长宽60x60cm,每个延长米价格_______。
5、在施工过程中,如果工程设计标准有变动,另附协议。
三、施工要求
所涉及修缮的所有内容严格按规范要求执行。
工程工期为:___年___月___日——___年___月___日,按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
乙方应按照房屋修缮质量标准保证施工质量。房屋修缮完工后,由住建局会同乡镇及甲方共同按照施工要求进行验收。如房屋出现修缮质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
四、付款方式
房屋修缮完工后,经验收合格,工程量以验收结果为准,在补贴款到位后,工程款由农户一次付清。
五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。 本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。
经双方协议如下:
甲方签字(签章):
乙方签字(签章):
见证人签字(签章):
签约地点:
签约时间:年 月 日
农村危房翻建合同协议书 第2篇
甲方:
乙方:
甲乙双方系同胞兄弟,父母已去世,留下遗产房屋一幢(位于贵阳市),该房屋属于甲乙双方共同所有的遗产。因该房屋破旧,现已由乙方以 的名义申请了危房改造的手续,对该房屋进行翻建。为明确双方的权利义务,达成如下协议,仅供双方共同遵守:
第一条 甲乙双方共同投资约30万元翻建房屋(具体金额以承建后需要花费的成本为准,成本计算方式为:530元/m2×实际修建的总面积=总投资金额),翻建房屋面积暂计约500平方米。
第二条 投资款甲乙双方各承担50%。甲方先出资60000元(大写:陆万元整),剩余所需资金由乙方先行垫资。在房屋修建完工计算出实际投资款后,对于应由甲方出资的部分,从该翻建房屋出租的租金内直接扣给乙方。
第三条 甲乙双方各享有翻建房屋建筑总面积50%的份额。两间临街门面中线左侧及以上楼层归甲方所有,两间临街门面中线右侧及以上楼层归乙方所有,每一楼层双方享有的房屋面积相等。
第四条 在房屋修建完工后,如需要整体出租的,需要甲乙双方共同在场,并以甲乙双方的名义出租。如一方单独出租的,该租赁行为无效。前期房屋租金由乙方统一收取,先以甲方应得50%的租金抵扣乙方为甲方垫付的房屋翻建款。在乙方扣清为甲方垫资的翻建款后,房屋租金应当由甲乙双方在场共同收取,平均分配。
第五条 房屋修建完工后,如甲乙双方需要各自对自己享有的部分进行管理的,在不损害对方合法权益的情况下,甲乙双方可单独处理和管理自己享有的.部分。
第六条 如翻建的房屋被征收,对征收应当获得的征收安置权益,甲乙双方各自享有50%。
因房屋翻建都是以乙方的名义办理手续,拆迁时如以乙方作为被拆迁人,如选择采取货币征收补偿方式的,由甲乙双共同到银行办理共同账户;如选择产权调换安置的,乙方需要写一份抵押协议给甲方或者向甲方提供相应的担保,当安置的房屋过户给甲方后,甲方应当终止抵押权或者担保权。
第七条甲乙双任何一方未经对方书面同意,不得擅自将该翻建的房屋进行出售、出租、抵押。如一方私自处理的,该处理行为无效,且无权处理方自愿放弃对该房屋的所有权及宅基地的使用权。
第八条本协议经甲乙双签字后生效,协议一式两份,双方各执一份。
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
见证人:
签订时间: 年 月 日
农村危房翻建合同协议书 第3篇
甲方:_____(以下简称甲方)
乙方:_____(以下简称乙方)
甲乙双方依照《_合同法》和《建筑工程质量管理条例》及相关法律、行政法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就_____室三个卫生间和201室外墙维修事项协商一致,订立本合同。
一、工程项目:_____
二、承包方式:_____
三、质量标准:施工质量双方同意参照《济南市建设工程管理条例》的.规定,卫生间、外墙防渗漏的保修期为5年,保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费均由乙方承担。
四、施工期限:_____年_____月_____日做卫生间渗水修复,_____月_____日前做完外墙渗水修复。
五、工程造价:甲方按照卫生间_____元/个,三个卫生间,合计1200元;外墙防水_____元/m2,需做_____,合计2000元。以上费用共计叁仟贰佰圆整。
六、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,先付贰仟柒佰元,伍佰元作为质保金,两年后支付。
七、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有相同法律效力。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
甲方:_______
_______年_______月_______日
乙方:_______
_______年_______月_______日
农村危房翻建合同协议书 第4篇
甲方:
乙方:
甲乙双方按照《_合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,在平等协商的基础上,就甲方委托乙方拆除房屋事宜达成如下协议:
一、拆除范围: 。
二、拆除房屋 间,总价为人民币_______ 元 (大写:__________)。
三、施工期限自_____年____月____日开工至_____年____月日竣工,交由甲方验收。
四、施工要求:
乙方应保质保量。在拆房期间,拆出的建筑材料(砖、瓦、木料等)由乙方码放整齐。具体拆房要求如下:
1、将平房拆完,地梁不拆。水泥砖存放一块,尽量不能损坏。
2、门、窗,瓦、木料等存放大路边,尽量不能损坏。
3、将墙土存放在房根基里,刨平为止。
五、安全责任
乙方在施工期间应严格遵守安全操作规程。若乙方在施工过程中出现不安全事故或造成甲方及第三方财产损害的,均由乙方承担相应的'补偿责任及损害赔偿责任,与甲方一概无涉。
六、工程款支付:
验收合格结束后,甲方一次性付乙方全部合同金额。
七、本协议双方签字或盖章后生效。
八、本协议一式两份,甲,乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。
甲方:
乙方:
签字(盖章):
签字(盖章):
_____年____月____日
_____年____月____日