合同未到期终止合同协议书 第1篇
租赁合同未到期能否退押金，需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，在未到期情况下满足特定条件可退押金，那么按约定执行。例如约定租客提前一定时间通知房东，且房屋无损坏等，就可退还押金，此时租客依约行事就能拿回押金。
若合同无相关约定，租客单方面提前解约属于违约行为。在这种情形下，房东有权依据合同追究租客违约责任，押金可能作为违约金不予退还。不过，如果租客能证明提前解约存在合理理由，如房屋存在重大安全隐患、影响正常居住，或房东有其他违约在先的行为，导致租客无法继续履行合同，租客不仅可以要求退还押金，还可要求房东承担相应责任。
总之，租赁合同未到期时，押金能否退还取决于合同约定、租客是否违约以及有无合理解约理由等因素。若双方就押金退还产生争议，可通过协商、调解或法律途径解决。
合同未到期终止合同协议书 第2篇
租赁合同未到期终止协议书
甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]
乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]
鉴于甲、乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁房屋位于[房屋地址]，现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，达成如下协议：
1.原合同自本协议生效之日起终止，双方权利义务关系即行解除。
2.乙方应在本协议生效后[X]日内，将租赁房屋完好无损地交还甲方，结清所有应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业费等。
3.甲方应在乙方交还房屋并结清款项后[X]日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金共计人民币[X]元。
4.双方承诺，互不追究对方在原合同履行过程中的违约责任，但本协议另有约定的除外。
5.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
合同未到期终止合同协议书 第3篇
租赁合同未到期是否算违约，需依据具体情况判断。
若一方在无正当理由且未经另一方同意的情况下提前终止合同，此行为构成违约。比如，租客在没有法定或约定解约情形时，擅自搬离并停止支付租金；或者房东在租赁期限内，无故要求租客搬走，这些都违反了合同约定，违约方需承担违约责任，常见的违约责任包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。
然而，存在一些法定或约定的情形，使得提前终止合同不算违约。法定情形如因不可抗力致使合同目的无法实现，像租赁房屋因地震等自然灾害严重受损无法继续使用，双方均可解除合同且无需承担违约责任。约定情形则是合同中明确规定的解约条件，例如合同约定租客在特定情况下有权提前解约且无需承担责任，当该情况发生时，租客提前解约就不算违约。
总之，判断租赁合同未到期是否违约，要结合合同约定、法律规定以及实际情况综合考量。